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第頁共頁公寓房預訂合同甲方(出租方):________(姓名)、_______(身份證號碼)乙方(承租方):________(姓名)、_______(身份證號碼)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租乙方的公寓房達成以下協(xié)議,并共同遵守合同條款。第一條房屋基本情況1.1房屋名稱:_______1.2房屋地址:_______1.3房屋面積:_______平方米1.4房屋內(nèi)設施:_______第二條租期及租金2.1租期:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,共計_______個月。2.2租金:每月租金為人民幣_______元整,共計人民幣_______元整。2.3租金支付方式:乙方每月應在租期的最后一天前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元整,作為對履行合同的保證。3.2保證金將在租期屆滿且乙方返還房屋時,如未發(fā)生違約行為,予以全額返還。第四條公共費用4.1房屋所在樓棟的公共費用(如電梯使用費、清潔費等)由甲方承擔。4.2房屋所在小區(qū)的公共費用(如水費、電費、物業(yè)管理費等)由乙方承擔,并按照實際消費情況,由甲方提供相關費用單據(jù),由乙方按時支付。第五條房屋維修責任5.1甲方應保證房屋的基本設施完好并正常運行,如出現(xiàn)故障,應及時進行修理,并承擔相應費用。5.2乙方在使用中對房屋造成的損害,應及時通知甲方,并按照甲方要求進行修復或賠償。第六條違約責任6.1如乙方未按期支付租金,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付已經(jīng)逾期未付的租金及違約金,違約金按逾期金額的百分之_______計算。6.2如乙方未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租或擅自將房屋用于非法經(jīng)營活動,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金人民幣_______元整。6.3如甲方未按合同約定提供房屋或存在嚴重違約行為,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方返還已支付的租金及保證金。第七條合同終止7.1合同期滿,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達成一致意見,可以簽訂新合同繼續(xù)租賃。7.2在租期屆滿前,任何一方有終止合同的意愿,應提前_______天書面通知對方,并退還對方已支付的租金或保證金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商解決,并可以簽訂補充協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,可向雙方約定的居住地人民法院提起訴訟。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:_______

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