地下車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁地下車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本地下車位買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于_______年_______月_______日簽訂，具體內(nèi)容如下：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意購買乙方所擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的地下車位（以下簡稱“車位”），其面積為_______平方米。2.車位位于_______（樓層及具體位置），具體劃分以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。3.車位所屬的樓盤或小區(qū)名稱為_______。第二條車位價(jià)格1.車位的總購買價(jià)款為_______萬元（￥_______，以下簡稱“總價(jià)款”）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付總價(jià)款的_______%作為首期款（￥_______）。3.甲方應(yīng)在收到乙方通知的_______日內(nèi)將尾款（￥_______）以同樣方式支付給乙方。4.如果甲方未按時(shí)支付首期款或尾款的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，甲方不得追究任何責(zé)任。第三條過戶手續(xù)1.雙方約定，車位的所有權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。甲方應(yīng)配合并提供必要的相關(guān)材料。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方有權(quán)收到正式的車位產(chǎn)權(quán)證。第四條車位使用權(quán)1.乙方確保車位的合法所有權(quán)，并無抵押、查封或其他任何限制。2.車位過戶完成后，甲方獲得車位的使用權(quán)，并負(fù)有相應(yīng)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方可自由使用該車位，但不得將其出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)。第五條擔(dān)保責(zé)任1.乙方保證車位的所有權(quán)純正，不存在任何瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方保證所提供的個人信息、資料和文件是真實(shí)、合法、有效的。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛1.如果因車位產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門和法院提起訴訟解決。2.在產(chǎn)權(quán)糾紛解決之前，甲方無權(quán)在車位上采取任何損害車位安全和值錢的行為。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.合同約定的乙方交付車位的時(shí)間為_______年_______月_______日，屆時(shí)乙方應(yīng)將車位交付給甲方，并同時(shí)辦理過戶手續(xù)。3.如果因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同并及時(shí)通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。第九條附則1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________簽字：______