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第頁共頁土地租賃合同書示本土地租賃合同甲方：（出租方）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方電話）乙方：（承租方）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方電話）鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將其合法擁有的土地出租給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條土地位置及面積甲方同意將其位于（土地地址）的土地，面積為（土地面積），出租給乙方使用。第二條租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），合計（租賃年限）年。第三條租金1.乙方每年應向甲方支付租金（金額）元，共計（租金總額）元。租金每年于（付款日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方逾期未支付租金，延遲支付的天數(shù)按照逾期未支付租金總額的0.1%加收滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離土地。第四條用途乙方租賃土地的主要用途為：（使用目的）。乙方不得將土地用于其他目的，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃權(quán)與他人轉(zhuǎn)讓或分擔。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)移1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。2.甲方不得隨意變更該土地的權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同，同時甲方應承擔賠償責任。第六條建設(shè)及維護責任1.乙方有權(quán)依照合法的建設(shè)方案，在租賃土地上建設(shè)合法建筑物，但需事先征得甲方書面同意。2.乙方應對土地上的建筑物進行日常維護和保養(yǎng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行安全檢查。3.如因乙方的建設(shè)行為導致土地上的建筑物損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第七條違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所受到的一切損失。2.如乙方違約解除合同并遷離土地，所支付的租金不予返還，并應承擔與此相關(guān)的一切費用（包括但不限于拆遷費用、搬遷費用等）。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條其他約定1.合同雙方應互相遵守租賃合同的約定，友好合作，共同維護各自的權(quán)益。2.本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)受托人經(jīng)辦、情況履行手續(xù)完畢后生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲方保存一份，乙方保存

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