2023抵押房屋買賣合同正規(guī)版

抵押房屋買賣合同范本1.合同背景和目的該合同是就買賣雙方之間涉及的房屋進行協(xié)商和約定的合同，旨在明確買賣雙方的權(quán)益和責(zé)任。買賣雙方在遵守法律法規(guī)和市場規(guī)范的基礎(chǔ)上，達成本合同內(nèi)容。2.合同主體信息2.1出售方（簡稱“甲方”）甲方姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地質(zhì)：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2購買方（簡稱“乙方”）乙方姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地質(zhì)：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋坐落地點：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房產(chǎn)證號：____________________3.2房屋權(quán)屬房屋屬于：____________________（選擇“個人”或“企業(yè)”）若為個人所有，請?zhí)顚憘€人信息：姓名：____________________聯(lián)系號碼：____________________若為企業(yè)所有，請?zhí)顚懫髽I(yè)信息：企業(yè)注冊號：____________________企業(yè)名稱：____________________法定代表人：____________________3.3其他權(quán)益和限制房屋是否存在抵押或其他限制性情況：____________________若存在，請具體說明：____________________4.交易條款4.1房屋價格房屋出售總價格：____________________（大寫：____________________）交付方式：____________________（一次性交付、分期交付等）4.2交付期限交付期限：____________________房屋交付時間：____________________4.3交付條件房屋交付時，出售方應(yīng)確保房屋符合條件：房屋不存在重大結(jié)構(gòu)性問題；房屋不受任何第三方的合法權(quán)益限制。4.4付款方式合同簽訂后，乙方應(yīng)在____________________（自合同簽訂之日起多長時間內(nèi)）完成付款。付款方式為____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.5違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的____________________%.4.6附條件條款（可選，根據(jù)實際情況添加）5.合同生效和解除5.1合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效，并自____________年__月__日至____________年__月__日。5.2解除合同除非有對方同意或根據(jù)法律規(guī)定，否則任何一方不得擅自解除本合同。如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，雙方協(xié)商處理解除后的權(quán)益和責(zé)任。6.法律適用和爭議解決6.1法律適用本合同的解釋和適用應(yīng)依照的相關(guān)法律法規(guī)。6.2爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同變更和終止7.1合同變更本合同的任何變更和補充應(yīng)通過雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字確認后生效。7.2合同終止合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。8.其他事項（可選，根據(jù)實際情況添加）9.合同備案和歸檔9.1合同備案雙方應(yīng)將合同備案相關(guān)文件及時提供給相關(guān)部門進行備案。9.2合同歸檔合同一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，備案機構(gòu)執(zhí)____份，歸檔一份。是抵押房屋買賣合同范