店面租賃合同范文錦集

第頁共頁店面租賃合同范文錦集店面租賃合同（范本）甲方：（出租方）住所：__________________乙方：（承租方）住所：__________________鑒于甲方為商業(yè)樓宇的樓主，并擬將其所擁有的物業(yè)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的位于______市_______區(qū)_______路_______號的店面面積_______平方米，位于____________樓的第_______層，作為乙方經(jīng)營___________的場所，供乙方單獨(dú)使用。1.2租賃物包括店面內(nèi)的建筑、設(shè)備、設(shè)施、供暖、通風(fēng)、排水等公用設(shè)施及其他附屬物品。第二條租賃期限2.1本合同有效期為_____年，自簽署之日起算。2.2乙方有權(quán)選擇續(xù)約，續(xù)約期限為_____年。2.3若乙方需要退租，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，并在租賃期滿后將租賃物返還甲方。第三條租金3.1乙方同意支付租金，租金為人民幣_______元/月，應(yīng)于每月_____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金調(diào)整：租期屆滿后，根據(jù)市場行情，雙方可重新商定租金。3.3乙方逾期支付租金的，每日按逾期金額的2%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方同意在簽署本合同之日向甲方支付押金，金額為人民幣_______元。4.2乙方在租賃期滿、解除合同并返還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額返還乙方，抵扣應(yīng)付的房租、水電費(fèi)及損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。4.3乙方不得將押金作為房租的支付方式。第五條使用權(quán)、管理費(fèi)5.1乙方獲得租賃物的使用權(quán)，承諾按約定目的使用，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或損害租賃物的行為。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納公共管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.3如乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)相應(yīng)的服務(wù)，直至乙方補(bǔ)足應(yīng)付的費(fèi)用。第六條維修和保險(xiǎn)6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁等進(jìn)行維護(hù)和修繕。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)。6.3甲方將購買綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條定期檢查7.1為保證租賃物的安全和正常使用，雙方同意每年對租賃物進(jìn)行一次定期檢查。7.2定期檢查具體時(shí)間由甲方提前通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2乙方嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方帶來的損失。第九條爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_