辦公廠房無償出租協(xié)議范文

第頁共頁辦公廠房無償出租協(xié)議范文甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、出租房屋情況1.出租方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房位于（詳細(xì)地址），具體面積約為（具體面積）平方米，樓層建筑結(jié)構(gòu)為（樓層結(jié)構(gòu)），該廠房的使用用途為辦公。2.本次租賃的廠房設(shè)施齊備，包括照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等，租賃期間出現(xiàn)的設(shè)施問題由乙方自行處理維修。二、租賃期限1.本次租賃的期限為（具體租賃期限），從【開始日期】開始至【結(jié)束日期】結(jié)束。2.在租賃期滿前，雙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方并經(jīng)雙方一致同意的情況下簽訂書面協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1保證所出租的廠房合法擁有，并保證其租賃的權(quán)利無被他人阻擾或侵犯的問題。1.2在租賃期間，出租方有權(quán)配合修繕、檢查租賃房屋，但應(yīng)事先通知乙方并取得其同意。1.3辦公廠房出租后，出租方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定合理收取管理費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等，并在租賃期屆滿時(shí)將房屋交還于乙方時(shí)，按照實(shí)際房屋使用情況進(jìn)行退還。1.4出租方應(yīng)確保所提供的辦公廠房處于正常且良好的使用狀態(tài)，如因出租方原因?qū)е伦赓U期間租賃房屋不能正常使用，找出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其它方式處分。2.2乙方應(yīng)按照約定準(zhǔn)時(shí)支付租金，并按照乙方實(shí)際使用情況妥善使用并維護(hù)租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。2.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反社會道德的行為，不得滋擾鄰居、影響公共安寧。2.4乙方在租賃期屆滿時(shí)，應(yīng)按時(shí)將租賃房屋及設(shè)備設(shè)施交還給甲方，并保持廠房的整潔和設(shè)備設(shè)施的完好。四、協(xié)議終止1.如果無特殊情況，協(xié)議期限屆滿后，租賃自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收取乙方使用房屋期間的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.雙方如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，經(jīng)過雙方友好協(xié)商后協(xié)商解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本協(xié)議