常用版店面租賃合同范本

第頁共頁常用版店面租賃合同范本版店面租賃合同合同編號：______________甲方（出租方）：______________________地址：______________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________甲方和乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租乙方的商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條商鋪基本信息1.商鋪地址：______________________2.商鋪建筑面積：__________________平方米3.商鋪用途：______________________第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日。2.租賃期限屆滿前30日，甲方和乙方雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金詳情如下：（1）每月租金：__________________（2）每年租金：__________________2.租金支付方式為每月/季度/半年/年預(yù)付/后付。3.租金支付日期為每月的___號。第四條押金及違約金1.押金金額為__________________（以人民幣大寫形式填寫）。2.在租賃關(guān)系終止并且乙方將商鋪交還給甲方時(shí)，如商鋪完好無損且無任何欠款情況下，甲方將押金無息返還給乙方。3.如果乙方違反本合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條商鋪使用及維護(hù)1.乙方使用商鋪的用途僅限于租賃合同約定的商業(yè)經(jīng)營用途。2.乙方有義務(wù)對商鋪及其內(nèi)外裝修進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保持其良好的使用狀況。3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。第六條商鋪裝修1.商鋪裝修及任何改造工程必須經(jīng)甲方同意，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成。2.乙方在商鋪裝修期間需遵守當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。第七條租賃變更與解除1.甲方可以將其出租的商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須事先向乙方提出書面通知，并由乙方在______天內(nèi)作出同意或解除租賃的決定。2.乙方可以在租賃期滿前______天提出解除租賃的申請，但需向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第八條合同終止1.本合同經(jīng)過甲方和乙方雙方同意解除后，即履行終止。2.當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)，本合同即履行終止：（1）租賃期限屆滿，未續(xù)簽租賃合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；（3）依法終止或解除本合同。第九條爭議解決1.本合同的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的管轄。2.甲方和乙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過書面協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署并具有同等法律效力。第十一條附件1.租賃交接清單2.商鋪平面圖3.其他附件甲方（出租方）：______________________地址：______________________乙方（承租方）：______________________地址：________