商業(yè)門面租房協(xié)議書

第頁共頁商業(yè)門面租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是上述門面的合法所有人，并同意將其出租給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方按照平等、自愿的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：甲方將其位于（商鋪地址）的商業(yè)門面出租給乙方。1.2面積：租賃面積為（具體面積）平方米。1.3使用目的：乙方承諾將租賃門面用于（具體用途），不得從事不符合法律法規(guī)規(guī)定或影響門面經(jīng)營的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期），自甲方交付門面鑰匙之日起算。2.2如有需要續(xù)租，乙方需提前（具體天數(shù)）向甲方書面提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意支付甲方每月租金為（具體金額）元。3.2支付方式：乙方需在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條裝修和維護(hù)4.1裝修：乙方在使用門面前需向甲方提出裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方進(jìn)行裝修時(shí)需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞或改變門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。4.2維護(hù)：乙方在使用門面期間需自行負(fù)責(zé)門面的日常保潔、維護(hù)及設(shè)備維修等工作。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意將門面轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2在使用門面期間，乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定或發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，未能按時(shí)交付門面或提供合格的門面設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1稅費(fèi)：租賃期間的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。6.2損壞和賠償：乙方在使用門面過程中，如因過失或故意行為導(dǎo)致門面以及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.3安全保障：乙方進(jìn)入甲方門面時(shí)，需遵守甲方所制定的安全管理制度，保證門面及周邊環(huán)境的安全。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向本協(xié)議簽署地法院提起訴訟解決。第八條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并在租賃期滿且經(jīng)雙方同意續(xù)租時(shí)繼續(xù)有效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：