2024年度租賃車庫合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃車庫合同本合同目錄一覽第一條租賃車庫的基本情況1.1車庫地址1.2車庫面積1.3車庫使用性質(zhì)第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條租賃用途6.1承租方使用車庫的目的6.2禁止使用的activities第七條維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的生效12.1合同生效日期12.2合同生效的條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃車庫的基本情況1.1車庫地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)地下車庫，具體車位號(hào)為準(zhǔn)。1.2車庫面積：車庫實(shí)際使用面積為平方米。1.3車庫使用性質(zhì)：僅供停車使用，不得用作其他用途。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：置業(yè)有限公司2.1.2注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1名稱：X2.2.2身份證號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：X2.2.4聯(lián)系人：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月10日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：置業(yè)有限公司開戶銀行：中國工商銀行北京市分行銀行賬號(hào)：X第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將車庫交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第六條租賃用途6.1承租方使用車庫的目的：僅用于停車。6.2禁止使用的activities：承租方不得在車庫內(nèi)從事任何非法、違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)，不得影響車庫的正常使用和管理。第七條維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保車庫符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用車庫，不得損壞車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車庫損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開始前購買車輛停放險(xiǎn)，保障期間不得少于租賃期限。如因承租方保險(xiǎn)不足或未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致的車庫損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2保險(xiǎn)理賠流程：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，應(yīng)立即通知出租方并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照約定提供車庫或未能履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的2倍。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同或未按照約定使用車庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的2倍。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同。第十二條合同的生效12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且承租方支付了租金和押金。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于車輛停放規(guī)則、車庫使用時(shí)間的限制等。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：日期：____年____月____日14.2承租方簽字：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或事實(shí)關(guān)系，其介入本合同的履行過程中可能對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)影響的人或?qū)嶓w。第十六條第三方介入的情況16.1.1車庫使用的物業(yè)管理公司；16.1.2車庫所在的建筑物或土地的所有權(quán)人；16.1.3保險(xiǎn)公司；16.1.4政府部門或公共事業(yè)機(jī)構(gòu)；16.1.5任何涉及承租車輛的第三人。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方介入本合同的履行過程中產(chǎn)生責(zé)任，各方同意根據(jù)法律規(guī)定和本合同的約定確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：除法律規(guī)定和本合同另有約定外，合同當(dāng)事人不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)法律規(guī)定和本合同享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與合同當(dāng)事人相關(guān)的義務(wù)。第十九條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系19.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方如為車庫使用的物業(yè)管理公司，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理。19.2第三方與承租方的關(guān)系：如第三方為保險(xiǎn)公司，承租方應(yīng)根據(jù)合同約定購買保險(xiǎn)，并履行相應(yīng)的理賠程序。第二十條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理20.1第三方介入時(shí)，合同當(dāng)事人應(yīng)積極溝通、協(xié)商，以維護(hù)各方合法權(quán)益。20.2第三方介入引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同終止，合同當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。22.2合同終止后，各方應(yīng)互相解除權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理后續(xù)事宜。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任23.1如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十四條第三方介入的其他事項(xiàng)24.1如本合同未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，合同當(dāng)事人可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。24.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十五條第三方介入的適用法律25.1本合同及本附加說明條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十六條第三方介入的生效26.1本附加說明條款自各方簽字蓋章之日起生效。第二十七條合同當(dāng)事人及第三方簽字27.1出租方簽字：日期：____年____月____日27.2承租方簽字：日期：____年____月____日27.3第三方簽字（如適用）：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫使用權(quán)證明附件二：車庫設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：車輛停放規(guī)則附件七：車庫使用協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件一：車庫使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明車庫的使用權(quán)歸出租方所有，并且出租方有權(quán)將車庫出租給承租方。附件二：車庫設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付收據(jù)。附件四：押金支付憑證詳細(xì)要求：承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付收據(jù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租方購買的車輛停放險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件六：車輛停放規(guī)則詳細(xì)要求：列出車輛停放的規(guī)則，包括停車時(shí)間、停車位的使用規(guī)則等。附件七：車庫使用協(xié)議詳細(xì)要求：列出車庫使用的具體條款，包括使用時(shí)間、使用范圍等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體條款，包括第三方的權(quán)利義務(wù)等。附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)，以及各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供車庫。2.出租方未能履行合同約定的維修責(zé)任。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按照約定使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞。5.第三方未能履行本合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的2倍