商鋪店面房屋租賃合同范本

第頁共頁商鋪店面房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有以下房屋的出租權(quán)，并有意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋面積：________平方米。1.3房屋用途：________。（商鋪、店面等等）1.4房屋所在樓層：______樓。第二條租賃期限2.1本租賃合同有效期為______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，雙方可在租賃期滿前______天開始協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下方式支付租金：3.1.1租金總額為每月人民幣________元。3.1.2租金支付方式：乙方需要在每個自然月的第_____天將當(dāng)月的租金支付給甲方。3.2乙方同意按以下方式支付保證金：3.2.1保證金總額為人民幣________元。3.2.2保證金將在簽訂本合同時一并支付給甲方。在租賃期滿且沒有違約情況下，甲方將在返還保證金時退還給乙方。第四條使用權(quán)與限制4.1乙方有權(quán)對所租賃的房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但必須事先征得甲方的書面同意并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方可以自行選擇合適的經(jīng)營方式，并負(fù)責(zé)管理房屋內(nèi)部設(shè)備的正常使用和維護(hù)。4.3乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或位置，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋。4.4乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)合理安排經(jīng)營時間，保持周圍環(huán)境的整潔和安靜，不得對周圍其他商戶和居民造成影響。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，甲方將負(fù)責(zé)房屋的大修、維護(hù)和必要的管理費(fèi)用。5.2乙方使用期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保潔和有關(guān)費(fèi)用。5.3若因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用，甲方有權(quán)從其保證金中扣除相應(yīng)金額。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及因合同履行所獲得的知識和信息保密，未獲得對方書面同意，不得向任何第三方透露。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個：7.1.1終止合同并收回房屋的使用權(quán)。7.1.2按照每日_____元的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。7.1.3請求乙方立即搬離房屋并承擔(dān)遷出費(fèi)用。7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。8.2在任何本合同未約定事項(xiàng)上，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同確定。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________