出租房屋消防安全協(xié)議

出租房屋消防安全協(xié)議

乙方：(承租方)

依據《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、事業(yè)單位消防安全治理條例》及有關規(guī)定，為了確保乙方以承包、租賃或者甲方托付乙方經營、治理等形式使用的房屋、場地和住宅(以下簡稱出租房屋)的消防安全，經雙方商定達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、出租房屋所處位置：，出租房屋消防安全協(xié)議

。

二、出租房屋用途、經營工程：。

三、甲方責任：

1、出租房屋應有合法的產權證或主管主辦單位開具的使用證明。

2、出租房屋應符合消防安全的要求。

3、履行對出租房屋的安全監(jiān)視治理職責，定期，不定期對出租房租房屋進展消防安全檢查。發(fā)覺有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進展整改和停業(yè)整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行擔當。

四、乙方責任：

1、乙方的承包人為消防安全責任人，對使用的出租房屋的消防安全負主體責任，對出租房屋內的生產、經營活動消防安全負責。

2、應具備安全生產條件或者相應資質并依法經營。出租房屋用于公寓樓(出租)、飯店、商場、集貿市場等公眾聚攏的場所，在使用或者開業(yè)前，應當向公安消防機構申報，經公安消防機構批準后，方可使用或者開業(yè)。

3、嚴格遵守各項消退法規(guī)及有關防火規(guī)定，出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用占用、堵塞或緊閉，必需保持暢通。公眾聚攏場所還應按規(guī)定設置消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

4、出租房屋內用電必需符合國家及地方有關規(guī)定，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電線，電氣線路和電氣設備的功率、保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲，資料共享平臺《出租房屋消防安全協(xié)議》(https://.)。

5、作為庫房使用的”出租房屋，必需符合《倉庫防火安全治理規(guī)章》，嚴禁吸煙，嚴禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機，電冰箱等家用電器。

6、出租房屋內制止在具有火災、爆炸危急的場所使用明火。乙方因特別狀況需要進展電、氣焊等明火作業(yè)的，動火部門和人員應當根據甲方單位的用火治理（制度）向甲方申請辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，由甲方確認無火災、爆炸危急等后，乙方方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規(guī)定，并落實相應的消防安全措施。出租房屋附件嚴禁動用明火、燒烤及燃燒雜草、樹葉、廢舊物品等。

7、出租房屋的消防設備、設施必需符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態(tài)，嚴禁遮擋或挪作它用，如有喪失、損壞應準時購置或修理。

8、負責消防器材的配置、正常修理、更換的費用。

9、對出租房屋進展裝修或改造時，必需經甲方同意，并確保施工期間的消防安全，工程竣工后，經公安消防部門驗收合格前方可使用。

10、公共消遣場所必需參與火災保險及公眾責任保險。

五、違約責任：

1、凡因甲方未履行本責任書規(guī)定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經濟賠償和擔當相應的責任;

2、凡因乙方未履行本責任書規(guī)定的內容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償，并擔當相應的法律責任。

六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、其它條款：

1、一旦發(fā)生火情，雙方有義務準時報警，并積極組織補救。

2、本責任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、本協(xié)議自年月日至年月日有效。

九、該協(xié)議作為甲乙雙方出租