農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于：1.甲方是農(nóng)村房屋使用權(quán)的合法權(quán)利人，具有相關(guān)房屋的所有權(quán)；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的農(nóng)村房屋的使用權(quán)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條農(nóng)村房屋使用權(quán)的描述1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證房屋使用權(quán)的真實(shí)合法性，無(wú)任何糾紛和債務(wù)。2.2乙方確認(rèn)已充分了解房屋的使用權(quán)情況，并自愿購(gòu)買(mǎi)房屋的使用權(quán)。2.3甲方保證在簽訂本合同時(shí)，對(duì)被轉(zhuǎn)讓的房屋使用權(quán)不存在限制性約定和轉(zhuǎn)移禁止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[%]作為定金，并在[日期]前支付完整的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在[日期]前辦理房屋使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將剩余款項(xiàng)支付給甲方。3.4甲方確認(rèn)收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)提供相應(yīng)的房屋權(quán)證、房屋使用權(quán)證明等相關(guān)材料給乙方。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)在[日期]前辦理農(nóng)村房屋使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并辦理相關(guān)手續(xù)以確保乙方能夠合法享有該房屋使用權(quán)。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)積極配合乙方的要求和協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付對(duì)方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.2若乙方違約不支付定金或全款的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。5.3若甲方違約不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方