單位集資房轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁單位集資房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方為單位集資房的合法所有人，并享有該單位集資房出售的權(quán)利；2.乙方愿意購買甲方所擁有的該單位集資房并具備購買能力；雙方本著自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以及遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：第一條交易物及面積1.1甲方同意將其擁有的位于（地點(diǎn)）的單位集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括（詳細(xì)房屋信息）。1.2乙方同意購買上述單位集資房，并認(rèn)可其面積為（面積）平方米。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________作為購買單位集資房的價(jià)格，全額付款給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（數(shù)）日內(nèi)將購房款項(xiàng)支付給甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第三條交易方式3.1雙方同意采用一次性付款的方式進(jìn)行交易，即乙方在第二條規(guī)定的付款期限內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項(xiàng)之日起（數(shù)）日內(nèi)，履行過戶手續(xù)，辦理該單位集資房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供相關(guān)的過戶證明文件及其他必要的材料，協(xié)助乙方辦理該單位集資房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付日期和交付標(biāo)的4.1甲方收到乙方支付的全部購房款項(xiàng)之日視為交付日期。4.2乙方在第四條第1款規(guī)定的交付日期開始，即享有該單位集資房的使用和處置權(quán)利。第五條房屋權(quán)屬及限制5.1甲方保證該單位集資房的所有權(quán)利清晰，并不存在任何法律糾紛或限制。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得該單位集資房產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或面臨法律糾紛，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得低于合同價(jià)格的百分之（數(shù)）。5.3如果房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，雙方同意共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)或未按時(shí)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為合同價(jià)格的百分之（數(shù)）。6.2乙方如未按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)或提供虛假資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為合同價(jià)格的百分之（數(shù)）。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效和效力8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同的傳真件、復(fù)印件等與原始合同具有同等法律效力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。9.2本合