店面租房的合同范本

第頁共頁店面租房的合同范本店面租房合同合同編號：____________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)中華人民共和國合同法和相關法規(guī)，甲、乙雙方達成以下協(xié)議，共同遵守合同規(guī)定，并享有相應的權利和義務。第一條：出租房屋基本情況1.出租方將位于___________________（地址）的商業(yè)房屋出租給承租方使用。2.商業(yè)房屋的建筑面積為_____________平方米，具體格局如下：______________________。3.商業(yè)房屋用途為____________________，承租方在合同期內不得擅自改變房屋用途。第二條：租金及支付方式1.承租方同意按照每月_________________元的租金支付給出租方。2.租金支付方式：承租方每月的租金應當在當月的前五個工作日內支付給出租方。3.租金支付方式及賬號如下：收款人：_____________________銀行賬號：____________________開戶行：_____________________4.租金的支付方式可根據(jù)實際情況協(xié)商變更，但需要經(jīng)雙方書面確認。第三條：租期及續(xù)租1.本次租約的起始日期為_________________，終止日期為_________________。2.租期內，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，如乙方提前三個月通知甲方續(xù)租，則續(xù)租期限為____________。3.續(xù)租期的租金及支付方式同第二條所示。第四條：押金1.承租方同意在簽訂本合同的同時，向出租方支付押金人民幣____________________元。2.押金將用于保證承租方按照合同的規(guī)定履行義務，并在租約履行結束后進行結算。3.若承租方按照合同規(guī)定使用房屋并正常履行義務，則在租賃期滿后的_________個工作日內，出租方應將押金全額退還給承租方。4.若承租方未按照合同規(guī)定使用房屋或存在違約行為，則出租方有權扣除相應費用并在剩余押金中予以結算。第五條：房屋維護和設備損壞1.承租方在租期內應當妥善保管好房屋及相關設備，并按照合理使用的標準進行使用。2.如因承租方的故意或過失導致房屋及相關設備損壞，承租方應承擔修復費用。3.出租方應及時修復非承租方原因造成的房屋及相關設備損壞，但修復費用由出租方承擔。第六條：違約責任1.若一方違反本合同約定，使對方遭受損失，應承擔相應的違約責任。2.若承租方違約，除支付相應的違約金外，還應賠償出租方因此所遭受的損失。3.若出租方違約，除支付相應的違約金外，還應賠償承租方因此所遭受的損失。第七條：合同變更和終止1.任何一方如需變更本合同的內容，應經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.若因不可抗力導致本合同無法履行，將不承擔違約責任，但應及時通知對方并盡力減少損失。3.終止本合同的事由包括：租期屆滿、解除合同、雙方一致同意終止等。第八條：爭議解決1.雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應以友好協(xié)商方式解決。2.若協(xié)商仍未解決爭議，可提交給有權機關進行仲裁解決。第九條：附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至租期屆滿或終止。甲方（出租方）：_________________