商品房購房合同范本

第頁共頁商品房購房合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【出售方全稱】住所：【出售方地址】法定代表人：【出售方法定代表人】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】乙方：【購房方全稱】住所：【購房方地址】法定代表人：【購房方法定代表人】聯(lián)系電話：【購房方聯(lián)系電話】經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方以平等、自愿的原則，就乙方購買甲方公司所建商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方一致同意按照下列條款履行。第一條商品房信息1.1商品房項(xiàng)目：【商品房項(xiàng)目名稱】1.2商品房樓棟及房號(hào)：【樓棟號(hào)】棟【房號(hào)】室1.3商品房建筑面積：【建筑面積】平方米1.4商品房總價(jià)：【總價(jià)】元（大寫：【總價(jià)大寫】）1.5商品房交付日期：【交付日期】年【交付日期】月【交付日期】日第二條付款方式2.1乙方購買所述商品房的總價(jià)款為【總價(jià)大寫】元，乙方應(yīng)在下列時(shí)間和方式內(nèi)支付房款：(1)【首付款比例】%的首付款，即【首付款金額】元，應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付款期限】個(gè)日內(nèi)一次性支付給甲方；(2)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【全款期限】個(gè)日內(nèi)將剩余金額【剩余金額】元一次支付給甲方。2.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，按照甲方公布的同期銀行同業(yè)拆借利率1.5倍計(jì)算。第三條房產(chǎn)證辦理3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后【辦證期限】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付商品房的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理商品房的房產(chǎn)證，提供必要的文件和協(xié)助。第四條商品房交付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求，保證所售商品房的品質(zhì)和質(zhì)量達(dá)到合格水準(zhǔn)。4.2商品房保修期為【保修期限】年，保修期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)采取合理有效的措施進(jìn)行修復(fù)。4.3乙方在接手商品房后，應(yīng)按照商品房使用說明書、相關(guān)手冊和保養(yǎng)維護(hù)要求進(jìn)行使用和保養(yǎng)維護(hù)。因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)導(dǎo)致商品房產(chǎn)生問題的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)配套設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求。第五條違約責(zé)任5.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)證的，應(yīng)按照乙方每天支付商品房總價(jià)款0.1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間和方式支付房款的，應(yīng)按照乙方每天未支付房款金額1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.3對(duì)于不能履行合同的情況，因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購房方）：簽字：