個人商鋪租賃協(xié)議書

第頁共頁個人商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租乙方經(jīng)營個人商鋪的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為（具體面積），并詳細描述于附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為（開始日期）至（結束日期），共計（租賃時長）個月。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（具體金額），乙方應按月支付給甲方。2.乙方應在每月（指定時間）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。第四條押金及方式1.乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣（具體金額）作為押金。2.在租賃期滿后，乙方如按照協(xié)議約定無任何違約情況，則甲方應將押金無息返還給乙方。3.在租賃期滿后，乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權扣除相應費用后將剩余押金返還給乙方。4.若發(fā)生驅趕乙方出租商鋪的情況，甲方須將押金立即返還給乙方。第五條商鋪使用權及約束1.乙方承租商鋪后，如需進行裝修和改造，需提前向甲方書面提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方需按照國家法律法規(guī)及相關要求對商鋪進行維護、修繕和清潔衛(wèi)生，確保商鋪的正常使用。3.乙方應在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、不良商業(yè)行為。4.乙方不得將商鋪轉租、轉讓或讓渡給第三方。第六條管理及維修責任1.在租賃期限內(nèi)，甲方負責商鋪的設施和基礎設施的日常維修和保養(yǎng)工作。2.乙方負責商鋪內(nèi)的裝修和設施的維修和保養(yǎng)工作，并承擔因自身原因引起的損失。3.如因不可抗力導致商鋪損壞，雙方協(xié)商解決。第七條違約責任1.乙方如未能按期支付租金，甲方有權催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權解除本合同。2.乙方如違反第五條約定，經(jīng)甲方通知后仍未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方解除合同的，需提前書面通知甲方，并支付相應違約金。第八條合同解除1.甲乙雙方一致協(xié)商，可提前解除本合同，但需提前（具體期限）予以書面通知。2.除非甲乙雙方同意續(xù)租，否則本合同屆滿后自動解除，乙方應退還商鋪無息租金、還原商鋪原狀。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至中華人民共和國有管轄權的人民法院進行解決。第十條其他事項1.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各持（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：__