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文檔簡介
安陽市文峰區(qū)二手房買賣合同一、合同雙方賣方:(簡稱“甲方”)買方:(簡稱“乙方”)二、房屋基本信息房屋名稱:房屋地質(zhì):房屋面積:房產(chǎn)證號:房屋權(quán)屬證明:房屋現(xiàn)狀:三、交易條款房屋交付時間:房屋交付方式:()清空房屋現(xiàn)狀;()賣方按照約定的時間將房屋交付給買方。房款支付方式:()一次性支付;()分期支付。分期支付約定:首付款支付時間:分期支付時間和金額:房屋交付前的檢查:乙方有權(quán)在\\\\\\\\\\\_天的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行全面檢查,如有瑕疵或問題,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。撥款:其他交易條款:四、責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù):保證房屋的合法權(quán)屬,并提供相關(guān)證明材料。保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備齊全,符合國家相關(guān)法規(guī)。完成相應(yīng)的過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如有隱瞞房屋瑕疵或問題,甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方的責(zé)任和義務(wù):準(zhǔn)時支付房款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行房屋交付前的檢查。完成相應(yīng)的過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照約定時間接受房屋交付。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:如甲方無故拒絕交付房屋或房屋存在重大瑕疵,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還已支付的房款及相關(guān)費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任:如乙方逾期未支付房款或無故拒絕接受房屋交付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金和賠償相應(yīng)損失。六、合同生效與變更合同生效時間:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同變更:任何一方需變更合同內(nèi)容時,應(yīng)征得對方同意,并簽訂書面補(bǔ)充合同。七、其他事項本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同爭議解決:雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(簽字):\\\\\\\\
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