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文檔簡(jiǎn)介

商鋪?zhàn)赓U合同(廣東通用)一、合同背景本合同由雙方就租賃商鋪的使用和租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，雙方均同意按照條款履行合同。二、租賃商鋪的基本信息商鋪名稱：

商鋪地質(zhì)：

商鋪面積：

租賃期限：

租金：三、租賃條款3.1租金支付承租方應(yīng)于每月的X日前支付下個(gè)月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金的金額為拖欠租金金額的X%。3.2商鋪使用方式承租方有權(quán)使用租賃商鋪進(jìn)行正常的商業(yè)活動(dòng)，但不得從事危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)并做好防火、防盜措施。承租方不得轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佊糜谄渌康?，如需變更使用方式，需提前?shū)面征得出租方同意。3.3維護(hù)和修繕責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的正常維護(hù)和修繕，包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施等。承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪設(shè)施，如有人為損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4合同解除和違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，任一方如需解除合同，需提前X天書(shū)面通知對(duì)方。一方違約，需支付對(duì)方違約金，違約金為合同總金額的X%。在情況下，任何一方有權(quán)立即解除合同：一方涉嫌經(jīng)營(yíng)違法或者嚴(yán)重違反合同條款商鋪因故無(wú)法繼續(xù)使用3.5爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行解決。四、附加條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿為止。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。本合同一式X份，承租方、出租方各持一份原件，具有同等法律

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