成都bob見地錦都3號(hào)院街策略案10

27十二月2023成都bob見地錦都3號(hào)院街策略案1060套30天清盤？可能也不可能？不可能？非年度聚焦點(diǎn)，單價(jià)總價(jià)首居全城，剩余戶型硬傷明顯，30天可能？1、城市中心，寬窄巷子旁(唯一稀缺)；2、非四期住宅單點(diǎn)問題(全局戰(zhàn)略)；3、10萬m2流光溢彩商業(yè)風(fēng)尚生活集群，(比肩全球)錦都生活方式。4、全球資本企業(yè)整層寫字樓（俯瞰全城）錦都商務(wù)方式不可能？如果我要他住到錦都4期，他就一定會(huì)慢慢對(duì)比挑肥揀瘦。很有可能！如果他因?yàn)榱鞴庖绮实娘L(fēng)尚生活集群的錦都生活方式一定要住到錦都來，就是一盤剩菜，他會(huì)狼吞虎咽。一切皆有可能??！只要我們制造一場(chǎng)錦都生活符號(hào)價(jià)值的盛宴，讓他們知道、體驗(yàn)、認(rèn)同、炫耀。我們?nèi)绾畏糯?？造?chǎng)商業(yè)場(chǎng)都會(huì)、國際、風(fēng)尚、東方、格調(diào)、質(zhì)感、標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)場(chǎng)東方、國際、親和、系統(tǒng)商務(wù)場(chǎng)國際、東方、簡潔、系統(tǒng)、品質(zhì)一.商業(yè)區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)商鋪整體導(dǎo)示樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)二.住宅區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)三.商務(wù)區(qū)（寫字樓）導(dǎo)視系統(tǒng)辦公區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)辦公大堂水牌四.地下車庫導(dǎo)視系統(tǒng)五.景觀小品園林景觀小品廣場(chǎng)景觀小品商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)商業(yè)區(qū)指示系統(tǒng)商業(yè)街導(dǎo)示系統(tǒng)樓棟號(hào)牌商鋪?zhàn)R別系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)(垃圾筒|樹箅)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)住宅區(qū)指示系統(tǒng)信息提示欄a單元入口b園區(qū)內(nèi)園區(qū)內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)地面車庫導(dǎo)視系統(tǒng)商務(wù)區(qū)（寫字樓）指示系統(tǒng)辦公區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)辦公大堂水牌商務(wù)區(qū)（寫字樓）指示系統(tǒng)辦公區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)辦公大堂水牌商務(wù)區(qū)（寫字樓）指示系統(tǒng)辦公區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)辦公大堂水牌商務(wù)區(qū)（寫字樓）指示系統(tǒng)辦公區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)辦公大堂水牌商務(wù)區(qū)（寫字樓）指示系統(tǒng)辦公區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)辦公大堂水牌商務(wù)區(qū)（寫字樓）指示系統(tǒng)辦公區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)辦公大堂水牌商務(wù)區(qū)（寫字樓）指示系統(tǒng)辦公區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)辦公大堂水牌地下車庫導(dǎo)視系統(tǒng)地下車庫導(dǎo)視系統(tǒng)地下車庫導(dǎo)視系統(tǒng)地下車庫導(dǎo)視系統(tǒng)景觀小品園林景觀小品廣場(chǎng)景觀小品景觀小品園林景觀小品廣場(chǎng)景觀小品景觀小品園林景觀小品廣場(chǎng)景觀小品景觀小品園林景觀小品廣場(chǎng)景觀小品景觀小品園林景觀小品廣場(chǎng)景觀小品景觀小品園林景觀小品廣場(chǎng)景觀小品公關(guān)大眾公關(guān)價(jià)值營銷（網(wǎng)絡(luò)、商報(bào)、居周刊、航空雜志（軟文宣傳）比肩國際的城市客廳地標(biāo)價(jià)值全城聚焦的流光溢彩風(fēng)尚生活價(jià)值個(gè)性格調(diào)的質(zhì)感消費(fèi)圈層價(jià)值城市客廳流光溢彩的質(zhì)感風(fēng)尚生活集群如果城市就是一座房子，客廳就成了今天城市的焦點(diǎn)。有城市客廳，就有城市的生活脈動(dòng)。今天，城市的客廳已成了城市的名片，訴說著自己城市的光榮，同時(shí)以各式功能集結(jié)著城市中人，叫人流連忘返。每個(gè)先進(jìn)的國際化城市，都需要一個(gè)這樣的生活起居所在，一個(gè)教人自豪的客廳。城市客廳的特質(zhì)1/對(duì)內(nèi)，讓本城人有舒適歸屬感2/對(duì)外，可自豪地招待客人3/大體量的自由交流空間4/聚眾地標(biāo)，讓人們可進(jìn)行各式活動(dòng)5/黃金地段，便利交通6/具備多用途功能，如休閑購物餐飲7/保留城市文化歷史8/外形與建筑獨(dú)具特色從尋找國際知名城市客廳到符號(hào)化錦都價(jià)值的軟文運(yùn)動(dòng)思路正如家中最能代表主人文化和品位的是客廳一樣，每個(gè)城市也有屬于她自己的客廳，這是一個(gè)開放的場(chǎng)所，一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)和文化活動(dòng)的中心，一個(gè)能展現(xiàn)這個(gè)城市文化精髓的縮影。

錦都，一直與成都這座具備悠久歷史與時(shí)尚文化的城市血脈相融，已然會(huì)成為成都最具國際視野的品位階層休閑生活中的“客廳”。它所蘊(yùn)含的歷史感，文化感會(huì)讓人覺得它知性，內(nèi)斂；而中西文化在此完美的融合，西方休閑生活理念的展現(xiàn)，新意迭出的時(shí)尚活動(dòng)等，使它成為潮流生活的領(lǐng)導(dǎo)者，彰顯創(chuàng)意、時(shí)尚和前衛(wèi)，向世界傳遞著成都這座城市的人文主張和生活態(tài)度。時(shí)尚資訊化講述倫敦“柯芬園”、紐約“華盛頓廣場(chǎng)”、布拉格“舊稱廣場(chǎng)”、上?！靶绿斓亍钡雀髯缘某鞘锌蛷d特色。對(duì)應(yīng)錦都作為城市客廳的特色價(jià)值從“悠久的城市歷史文化”、“獨(dú)具特色的建筑”、“時(shí)尚聚落的人文氣質(zhì)”、“豐富的商業(yè)氛圍體驗(yàn)”、“交通便利人群聚集”、“休閑購物娛樂天堂”、“大體量自由交流空間”塑造錦都唯一性的價(jià)值體系，形成錦都流光溢彩的質(zhì)感風(fēng)尚生活集群的品牌符號(hào)。圈層公關(guān)體驗(yàn)營銷事件營銷（可持續(xù)的/營銷節(jié)令/重大節(jié)點(diǎn)貫穿全程,可大可?。┬”姡ㄋ钠跇I(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主）流光溢彩party分眾（所有業(yè)主）淋漓盡致生活show大眾（開街或開街后）繁花似錦風(fēng)尚show廣告廣告之前，先看節(jié)點(diǎn)1、品牌節(jié)點(diǎn)錦都三年，品牌形象立足住宅，商業(yè)體、寫字樓即將展現(xiàn)。錦都坐擁少城過去、現(xiàn)在，向未來轉(zhuǎn)身。2、銷售節(jié)點(diǎn)四期既是錦都收官之作，同時(shí)也連接錦都生活的未來。3、傳播節(jié)點(diǎn)高姿態(tài)文字描述＋底紋，傳播半年，市場(chǎng)需要驚喜。品牌要完型，銷售要清盤，傳播要新意，拍片要時(shí)間。影像出現(xiàn)之前，我們?nèi)绾芜^渡？？一期——地脈文脈三期——大家族觀——呈現(xiàn)大家最熟悉的“成都印象”四期——擺姿態(tài)，文字描述將來生活態(tài)，但并未大肆嶄露。目前的錦都，“這里，真成都?！弊≌展伲虡I(yè)、寫字樓面臨面市，未來生活即將登場(chǎng)。錦都容納的將不再只是成都人所熟知的老成都，而是積聚了成都人文過往、繁華現(xiàn)在和風(fēng)尚將來的聚合場(chǎng)。我們需要更直截了當(dāng)、一針見血，更具唯一性、與前期工作一脈相承并銜接此后傳播的大概念。在錦都，成都的過去，現(xiàn)在，將來，一目了然“到錦都，找成都”創(chuàng)意原則承前保留既有姿態(tài)、文化氣質(zhì)與質(zhì)感。啟后展現(xiàn)錦都未來狀態(tài)，給人以想象和展望。前期站臺(tái)廣告前期站臺(tái)廣告前期站臺(tái)廣告拍片計(jì)劃她要有——千年少城的質(zhì)感、新錦都的風(fēng)尚、品質(zhì)商業(yè)街區(qū)的繁華、都會(huì)中心聚集的高端圈層、知本人群的享樂體驗(yàn)……與地脈文脈的對(duì)話、曾經(jīng)建立起新少城大家族觀念……她融合新舊、中西，跨越時(shí)空，還提供可展望的未來。她是過去現(xiàn)在未來的一場(chǎng)質(zhì)感交鋒，她是一幕時(shí)空錯(cuò)亂的華麗舞臺(tái)劇，她是和諧的矛盾與錯(cuò)位，她就是，錦都。第二階段廣告第二階段廣告錦都品牌（商業(yè)