商業(yè)租房租賃合同

第頁共頁商業(yè)租房租賃合同本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共識：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：合同房屋位于【詳細地址】，由出租方合法擁有所有權或使用權。1.2房屋用途：本房屋僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非商業(yè)用途。承租方須按照相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。1.3房屋面積：房屋實際使用面積為【數(shù)字】平方米，以驗房為準。1.4配套設施：出租方保證房屋內(nèi)的水、電、暖氣等基礎設施的正常供應，并提供基本的消防設備。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同簽訂后，從【起始日期】到【終止日期】。2.2續(xù)租優(yōu)先權：租賃期滿前，承租方若決定續(xù)租，出租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權，雙方需在【起始日期前】提前【時間】通知。第三條租金及支付方式3.1租金：承租方每月支付租金【數(shù)字】元，合計【數(shù)字】元。3.2押金：承租方需支付押金【數(shù)字】元作為履行本合同的保證，租期屆滿后，扣除租金、水電費及損壞賠償后退還。3.3物業(yè)費：承租方需按照物業(yè)規(guī)定支付物業(yè)費，費用【詳細說明】。3.4支付方式：租金、押金及物業(yè)費等支付方式，雙方可協(xié)商確定。第四條使用權及裝修4.1使用權：在租賃期限內(nèi)，承租方有權使用出租房屋進行商業(yè)活動，但不得超出使用范圍。4.2裝修：承租方如需對房屋進行裝修，應征得出租方書面同意，并承擔所有裝修費用。裝修后的房屋，承租方應保持良好的使用狀況。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1維修責任：承租方應自行負責房屋內(nèi)的日常維護和修繕，如遇大型設備或結構性問題，可聯(lián)系出租方進行維修。5.2房屋保養(yǎng)：承租方應做到愛護房屋設施設備，并配合出租方做好防火、防盜等工作。5.3違章處罰：如因承租方的過失導致違法違章行為，承租方需承擔相應的處罰責任。第六條解除合同6.1合同解除：租賃期內(nèi)，如甲乙雙方一方不履行或不完全履行合同義務，對方有權解除本合同，并追究其違約責任。6.2合同解除的賠償金：一方解除合同的，解約方需向對方支付違約金【數(shù)字】元。第七條附則7.1爭議解決：本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至【仲裁/法院】解決。7.2其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行約定。附件為本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，各方