商品房購(gòu)房合同專(zhuān)業(yè)版

第頁(yè)共頁(yè)商品房購(gòu)房合同專(zhuān)業(yè)版合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)甲方住所地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)乙方住所地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)，并且依法取得相關(guān)的房屋預(yù)售許可證；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：[填寫(xiě)房產(chǎn)名稱(chēng)]1.2房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]1.3戶(hù)型面積：[填寫(xiě)戶(hù)型面積]1.4使用性質(zhì)：[填寫(xiě)使用性質(zhì)]1.5房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]1.6合同總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）[填寫(xiě)合同總價(jià)款(數(shù)字)]1.7付款方式：[填寫(xiě)付款方式]1.8房產(chǎn)交付日期：[填寫(xiě)房產(chǎn)交付日期]1.9其他約定：[填寫(xiě)其他約定]第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及甲方的管理規(guī)定使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供相關(guān)購(gòu)房資料，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.4乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如有需要轉(zhuǎn)讓的情況，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并簽訂相關(guān)的轉(zhuǎn)讓合同。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修保養(yǎng)，并保持房屋的安全、清潔、整潔，不得損壞房屋設(shè)施以及影響房屋價(jià)值的行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)交付給乙方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明、房屋完好等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家或地方的相關(guān)法律法規(guī)要求為乙方辦理房屋預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證房產(chǎn)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、限制等任何不良記錄。3.4甲方應(yīng)按照國(guó)家或地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及承諾保質(zhì)保量完成工程建設(shè)，并辦理相關(guān)的驗(yàn)收手續(xù)。3.5甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之一作為違約金。4.2若甲方未按合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付房產(chǎn)日期的千分之一作為違約金。4.3若乙方違反本合同約定的其他規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4若甲方違反本合同約定的其他規(guī)定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行和解決爭(zhēng)議適用中國(guó)法律。5.2若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。7.2合同附件：（1）房屋預(yù)售許可證（2）甲方身份證明及法人身份證明（3）乙方身份證明（4）房產(chǎn)證明等相關(guān)資料。