套房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁套房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本套房租賃合同本合同由以下各方于指定日期簽署:甲方（出租人）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實(shí)和約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋信息1.1租賃房屋名稱：地址：1.2租賃用途：乙方承租上述房屋作為居住/辦公等目的。1.3租賃面積：_____平方米（以收據(jù)為準(zhǔn)）。1.4租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。租賃期滿后，甲方保留權(quán)利選擇是否續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)____元整，共計(jì)____元。租金以月為單位支付。2.2租金支付方式：乙方每月于租金到期日之前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金至甲方指定賬戶。如有特殊情況需要通過其他支付方式支付租金，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并提前書面通知甲方。第三條押金及使用規(guī)則3.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。3.2押金用途：押金用作保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于遵守租賃期限、保持房屋衛(wèi)生和不損壞房屋設(shè)施。3.3押金退還：在租賃期滿且乙方歸還房屋、設(shè)備及付清所有租金、水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金，扣除合同期間乙方因違約行為產(chǎn)生的損失及乙方應(yīng)付的其他費(fèi)用。3.4使用規(guī)則：乙方承諾在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑺夥课菁霸O(shè)施再出租、乙方不得用于其他非法經(jīng)營活動(dòng)或違法行為。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并沒收全部押金。第四條房屋維修及設(shè)備保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體等維修，并承擔(dān)費(fèi)用。4.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等進(jìn)行日常保養(yǎng)和合理使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。4.3緊急維修：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋有緊急維修的情況下，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方認(rèn)可維修單位的情況下進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但對(duì)于乙方原因造成的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。第五條租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)：在租賃期間，甲方保持房屋綜合保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2家具設(shè)備保險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)為所租房屋內(nèi)的家具、設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條合同解除6.1乙方提前解約：若乙方提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付本合同剩余期限的租金。6.2甲方提前解約：甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并歸還乙方已支付的租金及押金。6.3合同解除事由：本合同解除的其中一方因不可抗力等無法控制的情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并互相協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2本合同簽署地為______，如甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至房屋交還及費(fèi)用清