翡翠評估基礎(chǔ)

翡翠飾品評估基礎(chǔ)gaokong110@163.com評估評估→估值評估≠估價影響因素支撐價值的因素稀缺程度流通性實用性需求程度影響價值的因素經(jīng)濟環(huán)境物質(zhì)因素政治因素社會因素評估的基本原理評估需求保險抵押貸款購物求知捐贈、遺產(chǎn)交易其他評估的基本原理評估目的保險；破產(chǎn)清算；抵押貸款；判案仲裁；遺產(chǎn)；財產(chǎn)分割；關(guān)稅；拍賣；典當(dāng)；收藏品購買；捐贈；銷售；好奇；產(chǎn)權(quán)變換評估的基本原理評估類型保險評估；資產(chǎn)變現(xiàn)評估；抵押貸款評估；遺產(chǎn)查驗和遺產(chǎn)繼承稅評估；財產(chǎn)分割評估；捐贈評估；損失評估；售前評估評估的基本原理價值類型公平市場價值；市場價值；適銷現(xiàn)金價值；重置價值；清算價值；實際現(xiàn)金價值；殘余價值；報廢價值；投資價值毛收益自愿，雙方具有有關(guān)知識以納稅為目的的假想概念，即所有權(quán)所伴有的各種利益都保留下來的財產(chǎn)價值最常用的價值類型承擔(dān)具體時間內(nèi)銷售自愿；經(jīng)過內(nèi)行的、謹慎的、非強迫的討價還價得出凈收益合適的時間框架：財產(chǎn)在相關(guān)市場上進行有序銷售時必要的市場運作時間分為：復(fù)原重置價值；更新重置價值低于市場價有序清算價值：在必要而有限定條件強制清算價值：為財產(chǎn)轉(zhuǎn)手或直接賣出規(guī)定的，不考慮市價；不能輕易被評估師評估出來保險術(shù)語合理期限、合理市場上，用相似財產(chǎn)替代某項財產(chǎn)考慮“照現(xiàn)在的樣子”，“已修復(fù)”，“未修復(fù)”等增、減值可用部分的價值可回收材料的價值期望用途與價值類型對應(yīng)關(guān)系期望用途常見適當(dāng)?shù)膬r值類型保險索賠重置價值(新)保險條款內(nèi)容的確定重置價值(新)、實際現(xiàn)金價值納稅(在美國)公平市場價值購物建議市場價值、投資價值清算有序清算價值、強制清算價值（或二者兼有）典當(dāng)強制清算價值貸款適銷現(xiàn)金價值\強制清算價值\重置價值市場級別市場涉及的內(nèi)容交易主體、交易場所、交易對象、交易媒介市場分類完全競爭市場不完全競爭市場銷售一致產(chǎn)品顧客完全知情：產(chǎn)品質(zhì)量，定價商行產(chǎn)量相對行業(yè)很小商行生產(chǎn)、銷售等行為不影響市場行業(yè)自由進出財產(chǎn)差別未開發(fā)的經(jīng)濟機會，甚至一次僅一個或很少量的產(chǎn)量和銷售商家自行定價短期價格變化廣告等與價格無關(guān)的競爭市場進入和退出存在障礙市場級別市場級別分類：新貨市場、舊貨市場常用市場級別大型拍賣市場、小型拍賣市場、批發(fā)市場、零售市場、二手貨零售市場、即期兌現(xiàn)的變賣市場（強制清算價值）、定期兌現(xiàn)市場（有序清算價值）評估的基本方法成本法市場比較法收入法不適合：已故名師或工匠設(shè)計制作的首飾古董文物帶宗教色彩的自然藝術(shù)品具歷史價值或名人擁有過的稀有的或獨款的紀(jì)念、收藏品時代首飾含有瀕臨滅絕生物鐘有機質(zhì)飾品局限性：公開活躍的市場一定數(shù)量可信度較高的市場交易信息翡翠原石及特征皮殼砂皮石：白砂皮、黃砂皮、鐵砂皮、黑烏砂皮、石灰皮等水皮石：褐色、青色、淡黃等漆皮老象皮松花、蟒、癬、霧翡翠的種老坑種白底青花青種油青種豆青種芙蓉種金絲種馬牙種干青種……翡翠評估要素色勻、濃、陽、