管理流程圖流程圖及目錄

建設單位與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理協(xié)議建設單位與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理協(xié)議組建項目監(jiān)理部進駐現(xiàn)場現(xiàn)場查勘組建項目監(jiān)理部進駐現(xiàn)場現(xiàn)場查勘準編制監(jiān)理規(guī)劃、實行細則與表式文獻編制監(jiān)理規(guī)劃、實行細則與表式文獻階協(xié)助建設單位組織進行施工圖設計技術交底和圖紙會審段協(xié)助建設單位組織進行施工圖設計技術交底和圖紙會審監(jiān)理參與第一次工地會議，進行監(jiān)理交底參與第一次工地會議，進行監(jiān)理交底審批施工組織設計、施工條件準備審批施工組織設計、施工條件準備檢查場地移交，審查控制測量施工過程監(jiān)理施工過程監(jiān)理（質量、進度、造價控制，安全環(huán)境保護監(jiān)督，協(xié)議信息管理，組織協(xié)調）審核竣工匯報審核竣工匯報參與工程竣工驗收審查承建單位工程結算書審查承建單位工程結算書工程監(jiān)理工作總結工程監(jiān)理工作總結提交工程檔案資料保修期監(jiān)理保修期監(jiān)理監(jiān)理協(xié)議結束監(jiān)理協(xié)議結束圖9-1監(jiān)理服務實行程序審查施工組織設計審查施工組織設計動工項目的設計圖紙?zhí)峁﹦庸ろ椖康脑O計圖紙?zhí)峁﹦庸ろ椖康脑O計圖紙?zhí)峁﹦庸ろ椖康脑O計圖紙?zhí)峁┻M場材料的質量檢查進行材料的質量檢查進場材料的質量檢查進行材料的質量檢查檢查貫徹施工條件檢查貫徹施工條件檢查貫徹施工條件檢查貫徹施工條件進場施工設備的檢查進場施工設備的檢查進場施工設備的檢查進場施工設備的檢查檢查承建單位掛質保體系業(yè)主提供條件檢查業(yè)主提供條件檢查檢查承建單位掛質保體系業(yè)主提供條件檢查業(yè)主提供條件檢查組織人員設備組織人員設備組織人員設備組織人員設備測量、試驗資質測量、試驗資質測量、試驗資質測量、試驗資質審查分包單位審查分包單位審查分包單位審查分包單位監(jiān)理審圖意見監(jiān)理審圖意見監(jiān)理審圖意見監(jiān)理審圖意見審查施工組織設計審查施工組織設計業(yè)主審圖意見業(yè)主審圖意見業(yè)主審圖意見業(yè)主審圖意見測量控制網(wǎng)點移交施工復測測量控制網(wǎng)點移交施工復測測量控制網(wǎng)點移交施工復測下達工程動工令下達工程動工令下達工程動工令下達工程動工令圖9-2施工準備階段監(jiān)理工作程序質量原則質量原則質量控制措施質量控制措施施工圖紙?zhí)峁┗蛟O計變更施工圖紙?zhí)峁┗蛟O計變更設計單位對設計文獻進行修改意見或提議設計單位對設計文獻進行修改設計文獻簽發(fā)設計文獻簽發(fā)組織設計單位進行技術交底組織設計單位進行技術交底施工單位修改后施工單位修改后重新報送分部、分項工程施工作業(yè)措施計劃分部、分項工程施工作業(yè)措施計劃信息反饋施工措施計劃及施工工藝審核信息反饋施工措施計劃及施工工藝審核建筑材料、設備、成品、半成品檢查合格建筑材料、設備、成品、半成品檢查合格分包商選擇分包分包商選擇自營分包商資質審查分包商資質審查施工準備查驗合格施工準備查驗合格施工實行施工實行其他資源投入干擾原因跟蹤監(jiān)理工序、分項、分部工程驗收工序、分項、分部工程驗收工程進度支付計量申報支付計量申報圖9-3工程質量控制程序發(fā)生質量事故發(fā)生質量事故必要時監(jiān)剪發(fā)出停工令上報業(yè)主監(jiān)剪發(fā)出質量告知書監(jiān)剪發(fā)出停工令上報業(yè)主監(jiān)剪發(fā)出質量告知書（重大事故及時上報）暫停施工（一般事故定期集中上報）事故調查暫停施工事故調查事故原因分析事故原因分析研究、制定處理方案研究、制定處理方案承建單位提交質量缺陷調查匯報承建單位提交質量缺陷調查匯報監(jiān)理組織審查匯報監(jiān)理組織審查匯報研究確定處理方案研究確定處理方案補充調查承建單位實行處理方案補充調查承建單位實行處理方案承建單位完畢處理、自檢申請驗收提出新方案承建單位完畢處理、自檢申請驗收提出新方案恢復施工監(jiān)理檢查驗收發(fā)出復工令恢復施工監(jiān)理檢查驗收發(fā)出復工令監(jiān)理檢查驗收監(jiān)理檢查驗收監(jiān)理提交質量事故處理匯報監(jiān)理提交質量事故處理匯報圖9-4工程質量事故處理程變更方變更告知單報審表變更方變更告知單報審表附變更告知單變更圖紙和費用變更附變更告知單變更圖紙和費用變更監(jiān)理審查監(jiān)理審查建設單位同意設計院建設單位同意設計院監(jiān)理提議變更監(jiān)理提議變更設計變更設計變更監(jiān)理轉發(fā)設計變更文獻監(jiān)理轉發(fā)設計變更文獻承包商制定施工措施承包商制定施工措施修改作業(yè)計劃修改監(jiān)理審批監(jiān)理審批按修改設計組織施工按修改設計組織施工圖9-5工程變更處理程序分項工程隱檢項目2、監(jiān)理檢查合格，登記表簽認分項工程隱檢項目2、監(jiān)理檢查合格，登記表簽認分項工程預檢項目2、監(jiān)理檢查合格，登記表簽認分分項工程驗收，自檢合格后報送2、分項/分部工程質量報驗承認單3、分項工程驗評記錄4、質量保證資料修改后重報不合格合格分分項工程驗收，自檢合格后報送2、分項/分部工程質量報驗承認單3、分部工程驗評記錄不合格圖9-6工程預檢、隱檢、分項、分部工程驗收程序設計供圖計劃協(xié)議進度控制總目的設計供圖計劃協(xié)議進度控制總目的編制控制性進度計劃資金供應計劃編制控制性進度計劃資金供應計劃采購計劃采購計劃審批施工總進度計劃審批施工總進度計劃監(jiān)理審查業(yè)主同意規(guī)定整改監(jiān)理審查業(yè)主同意審核資源配置計劃審核資源配置計劃劃劃承包商責任？承包商責任？監(jiān)剪發(fā)出警告承包商補救措施方案監(jiān)剪發(fā)出警告承包商補救措施方案監(jiān)理審核監(jiān)理審核業(yè)主終止協(xié)議業(yè)主終止協(xié)議監(jiān)督實行監(jiān)督實行登記表報登記表報圖9-7工程進度控制程序造價監(jiān)理工程師審核已竣工程價款報表監(jiān)理檢查工程量造價監(jiān)理工程師審核已竣工程價款報表監(jiān)理檢查工程量對照圖紙，現(xiàn)場量測承建單位申報已竣工程量報表，工程價款報表總監(jiān)簽發(fā)總監(jiān)簽發(fā)建設單位審查會簽，支付工程款建設單位審查會簽，支付工程款承建單位承建單位圖9-8月完畢工程量計量支付程序協(xié)助業(yè)主編制工程費用計劃協(xié)議工程費用控制目的協(xié)助業(yè)主編制工程費用計劃協(xié)議工程費用控制目的審核分年分項工程協(xié)議審核分年分項工程協(xié)議支付資金計劃協(xié)議工程費用支付控制協(xié)議工程費用支付控制質審量簽檢月驗工合程格計后量質審量簽檢月驗工合程格計后量，支付進度檢查后，審查月工程計量支付審審查簽設設計計變變更更，計量支付審批預付款支付審批計量單價費率審批索賠申請?zhí)幚硭髻r工程完工結算及合同中止支付工程費用分析與調整工程費用分析與調整報表、匯報報表、匯報圖9-9工程協(xié)議費用控制程序承建單位提出索賠意向匯報監(jiān)理建檔、調查核算索賠事件發(fā)生承建單位提出索賠意向匯報監(jiān)理建檔、調查核算索賠事件發(fā)生遞交索賠意向書后規(guī)定期間內(nèi)或監(jiān)理單位同意的其他時間內(nèi)承建單位正式提出索賠文獻承建單位正式提出索賠文獻監(jiān)理審核并提出初步審查意見監(jiān)理審核并提出初步審查意見監(jiān)理與業(yè)主協(xié)商監(jiān)理與業(yè)主協(xié)商監(jiān)理與承建單位協(xié)商監(jiān)理與承建單位協(xié)商監(jiān)理組織承建單位、業(yè)主談判監(jiān)理組織承建單位、業(yè)主談判談判與否到達一致意見監(jiān)理單位作出最終決定談判與否到達一致意見監(jiān)理單位作出最終決定業(yè)主與承建單位雙方與否接受業(yè)主與承建單位雙方與否接受雙方到達一致意見雙方到達一致意見提交調解評審或仲裁提交調解評審或仲裁監(jiān)剪發(fā)出索賠指令監(jiān)剪發(fā)出索賠指令索賠結束索賠結束圖9-10索賠處理程序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生4、人力機械閑置狀況監(jiān)理時工程延期審核評估不一樣意監(jiān)理時工程延期審核評估商商承建單位編制新的進度計劃并嚴格執(zhí)行承建單位編制新的進度計劃并嚴格執(zhí)行監(jiān)理審核計劃監(jiān)督實行圖9-11工程延期管理程序業(yè)主監(jiān)理部勘察、設計單位承建單位圖9—12工程信息流程圖信息分類整頓登記信息分類整頓登記外來工程信息外來工程信息交總監(jiān)和有關監(jiān)理工程師核查貫徹交總監(jiān)和有關監(jiān)理工程師核查貫徹同意？同意？提出監(jiān)理意見提出監(jiān)理意見反饋至信息來源處整