商業(yè)門面租賃合同

第頁共頁商業(yè)門面租賃合同本商業(yè)門面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂:出租人（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）:姓名/公司名稱:_____________地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________承租人（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）:姓名/公司名稱:_____________地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________根據(jù)雙方合意，出租方同意將其擁有的位于_________________（地址）的商業(yè)門面出租給承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同的條款和條件如下:第一條：租賃物件出租方同意出租給承租方使用的商業(yè)門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物件”）。租賃物件的具體描述如下：地址:_____________________面積:_____________________裝修情況:_____________________第二條：租金和支付方式1.承租方同意每月支付給出租方的租金為_________（金額），租金不包括增值稅和其他相關(guān)費(fèi)用。2.租金的支付方式如下：a.每月的租金應(yīng)于每月的1號(hào)之前支付給出租方；b.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬；c.如租金逾期未支付，承租方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。第三條：租期1.合同的租期為_______年，在租期屆滿前，承租方有權(quán)續(xù)簽合同。2.承租方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，同時(shí)支付相應(yīng)違約金。3.出租方如需收回租賃物件，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知承租方。在收回前，出租方應(yīng)履行相應(yīng)法律程序。第四條：用途和限制1.承租方有權(quán)在租賃物件內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和銷售相關(guān)產(chǎn)品。2.承租方有義務(wù)保持租賃物件的衛(wèi)生和整潔，維護(hù)設(shè)施和設(shè)備的完好。3.承租方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租給其他人或用途。第五條：裝修和維修1.承租方有權(quán)自行裝修租賃物件，但應(yīng)事先提出書面申請(qǐng)并得到出租方的書面許可。2.如因承租方的裝修導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和支付相應(yīng)費(fèi)用。3.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物件的正常維護(hù)，如需要維修，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物件無法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條：保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)購(gòu)買足夠的商業(yè)保險(xiǎn)，保障租賃物件及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租方需提供相應(yīng)保險(xiǎn)的保單副本給出租方。第七條：違約責(zé)任1.如任何一方違反合同的條款和條件，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.如出租方違反合同導(dǎo)致租賃物件無法正常營(yíng)運(yùn)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.如承租方違反合同導(dǎo)致租賃物件受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償相應(yīng)損失。第八條：保密雙方同意在合同有效期內(nèi)和合同終止后對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息進(jìn)行保密，不得向第三方透露。第九條：爭(zhēng)議解決任何因合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先以友好的方式進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十條：其他條款1.本合同一式兩份，出租方和承租方各保留一份。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效。出租方（簽名/蓋章）:_____________________日期:_____________承租方（簽名/蓋章）:_____________________日期