建筑施工企業(yè)工程合同管理制度

第頁(yè)共頁(yè)建筑施工企業(yè)工程合同管理制度第一章總則第一條為規(guī)范建筑施工企業(yè)工程合同管理行為，建立科學(xué)、規(guī)范、高效的合同管理制度，確保工程項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和合同履約等相關(guān)事項(xiàng)符合法律法規(guī)及合同約定，特制訂本制度。第二條本制度適用于建筑施工企業(yè)與業(yè)主簽訂的各類工程合同的管理工作。第三條工程合同的管理工作應(yīng)遵循合同自愿原則、平等原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、公開公正原則和合理原則。第四條工程合同的管理工作應(yīng)與建筑施工企業(yè)的質(zhì)量管理體系、安全管理體系和勞動(dòng)者職業(yè)健康管理體系緊密結(jié)合，形成有機(jī)整體。第五條工程合同的管理工作應(yīng)強(qiáng)化預(yù)算控制、計(jì)劃管理和變更管理，合理控制工程成本和工期。第二章工程合同的簽訂與履行第六條工程合同的簽訂應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條在簽訂工程合同之前，建筑施工企業(yè)應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的招投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并參加項(xiàng)目的投標(biāo)工作。第八條工程合同的簽訂應(yīng)采用書面形式，并由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第九條工程合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（一）合同的名稱、雙方當(dāng)事人的基本信息、代表人信息；（二）工程項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模和標(biāo)段劃分等信息；（三）工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、交付時(shí)間和保修期限等信息；（四）工程項(xiàng)目的價(jià)款、支付方式和結(jié)算方式等信息；（五）工程項(xiàng)目的保證金、履約保證金和違約金等信息；（六）工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)責(zé)任和索賠處理等信息；（七）工程項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決和合同變更的程序和方式等信息；（八）工程合同的解除、終止和違約責(zé)任等信息；（九）其他需要約定的內(nèi)容。第十條建筑施工企業(yè)應(yīng)按照工程合同的約定進(jìn)行合同履行，并確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。第十一條建筑施工企業(yè)應(yīng)按照工程合同的要求提交工程技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)文件，并獲得業(yè)主的確認(rèn)。第十二條建筑施工企業(yè)應(yīng)按照工程合同的約定履行支付義務(wù)，并按時(shí)向業(yè)主結(jié)算工程款項(xiàng)。第十三條建筑施工企業(yè)應(yīng)按照工程合同的約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，并及時(shí)處理工程項(xiàng)目的索賠事宜。第三章工程合同的管理與監(jiān)督第十四條建筑施工企業(yè)應(yīng)設(shè)立合同管理部門，負(fù)責(zé)工程合同的管理與監(jiān)督。第十五條合同管理部門應(yīng)做好合同檔案的管理工作，包括合同的登記、存檔和歸檔等。第十六條合同管理部門應(yīng)對(duì)工程合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行中的問(wèn)題。第十七條合同管理部門應(yīng)定期向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層報(bào)告工程合同的履行情況和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等信息。第十八條合同管理部門應(yīng)與質(zhì)量管理部門、安全管理部門和項(xiàng)目管理部門進(jìn)行協(xié)作，確保工程合同的全面履行。第十九條建筑施工企業(yè)應(yīng)建立健全工程合同的管理制度，包括合同管理流程、合同履行與風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。第四章工程合同的變更與解除第二十條工程合同的變更應(yīng)符合合同自愿原則和公平原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第二十一條工程合同的解除應(yīng)符合合同自愿原則和法定原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。第二十二條建筑施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提交工程變更申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的變更方案和理由。第二十三條建筑施工企業(yè)應(yīng)按照工程合同的約定履行解除義務(wù)，并對(duì)解除原因進(jìn)行解釋和說(shuō)明。第五章工程合同的違約與索賠第二十四條工程合同的違約應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，包括違約責(zé)任的確定和違約金的支付等。第二十五條建筑施工企業(yè)應(yīng)設(shè)立違約責(zé)任金，并按照工程合同的約定及時(shí)支付違約金。第二十六條工程合同的索賠應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，包括索賠事宜的提交和處理程序等。第二十七條建筑施工企業(yè)應(yīng)設(shè)立索賠管理部門，并及時(shí)處理工程項(xiàng)目的索賠事宜。第六章工程合同的爭(zhēng)議解決第二十八條工程合同的爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)工程管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第二十九條工程合同的爭(zhēng)議不得出現(xiàn)暴力、惡語(yǔ)和人身攻擊行為，要維護(hù)工作場(chǎng)所的和諧。第三十條工程合同的爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商和調(diào)解解決的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決。第七