住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書

第頁共頁住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書住房租賃協(xié)議是居民與房屋出租方簽訂的一種法律文件，規(guī)定了租賃房屋的雙方的權(quán)利和義務(wù)。以下是一個(gè)常見的住房租賃協(xié)議書的示范，全文近3000字。住房租賃協(xié)議甲方：[出租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]乙方：[承租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]鑒于：1、甲方是對(duì)房屋有合法使用權(quán)的房屋所有人，擬將自己合法所有和合法使用的房屋出租給乙方；2、乙方同意租賃甲方的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋名稱及位置：[房屋名稱和詳細(xì)地址]2.房屋用途：住宅3.房屋面積：[房屋實(shí)際使用面積]4.房屋配套設(shè)施及設(shè)備：[列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施及設(shè)備]5.房屋租金及支付方式：(1)租金總額：[租金金額]元/月。(2)支付方式：乙方每月按約定時(shí)間以[支付方式]支付租金。6.起租期限：租賃期限自[起租日期]開始，至[終止日期]止。7.建筑性質(zhì)及用途：[說明房屋的建筑性質(zhì)及用途]二、交付與接收1.甲方應(yīng)按租賃條款的約定將房屋清潔、完好地交付給乙方，乙方對(duì)房屋的查驗(yàn)合格后即認(rèn)可房屋的狀態(tài)。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同等。3.乙方應(yīng)在接到房屋鑰匙后的[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋使用手續(xù)。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限自[起租日期]開始，至[終止日期]止。在租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在[續(xù)租提前通知天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)雙方約定續(xù)租條件及具體時(shí)間。2.乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，且未與甲方另行約定租金和重新簽訂租賃協(xié)議的，以續(xù)租條件為準(zhǔn)。四、租金及物業(yè)費(fèi)1.乙方按照約定時(shí)間和方式支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。五、房屋的使用及維修1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理、正常使用，不得私自擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。如需維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)一切損失。七、協(xié)議終止1.本協(xié)議滿期后終止，任何一方需提前[提前終止通知天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方。如未提前通知，需按約定支付違約金。2.在本協(xié)議期限內(nèi)，若因不可抗力等原因不能繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可以請(qǐng)求法院進(jìn)行裁決。3.如因乙方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致甲方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋，且乙方不再享有任何租賃權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲方在房屋租賃期間不得私自提高房屋租金。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.本協(xié)議采用書面形式，附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：