店鋪租賃協(xié)議書范本

第頁共頁店鋪租賃協(xié)議書范本店鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱“乙方”）鑒于乙方有意承租甲方的店鋪，并在雙方平等自愿的基礎上，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于__________________的店鋪（以下簡稱“本店”）出租給乙方，作為乙方經(jīng)營業(yè)務的場所。1.2本店的具體地址為：__________________1.3本店的面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為__________________個月/年，自__________________年月日起至__________________年月日止。2.2如乙方有續(xù)租意愿，應在本次租賃期滿前30個工作日內(nèi)向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限、租金及其他相關(guān)事項。第三條租金及支付方式3.1本店的租金為每月人民幣__________________元整。3.2乙方應在每月的__________________日前向甲方支付當期的租金。3.3乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付租金，并及時提供相應的付款憑證給甲方。3.4如乙方因特殊原因無法按時支付租金，應提前告知甲方，并與甲方協(xié)商解決辦法。第四條使用權(quán)及約束條件4.1承租期間，乙方享有本店使用權(quán)，具體使用方式由乙方自行安排，但不得抵押/轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/改建本店。4.2乙方在使用本店期間，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保持店鋪的整潔和良好的經(jīng)營環(huán)境，并承擔相應的維修責任。4.3乙方不得經(jīng)營與甲方的經(jīng)營業(yè)務相沖突的行業(yè)或項目，且不得從事違法/違反社會公德的經(jīng)營活動。第五條管理維護5.1甲方負責本店的物業(yè)管理和維修，如需對本店進行裝修或改建，應提前向乙方說明，并在乙方同意的情況下進行。5.2如因甲方的原因?qū)е卤镜隉o法正常使用或影響乙方的正常經(jīng)營，乙方可以要求退還相應的租金或解除租賃合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，導致對方遭受經(jīng)濟或商譽損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應按日計算違約金，違約金的計算標準為每天租金總額的1%。6.3如因乙方的原因?qū)е卤镜険p壞或損壞設備的，乙方應負責修復或賠償?shù)呢熑?。第七條協(xié)議終止7.1在本協(xié)議期滿或解除后，乙方應按照約定的時間歸還甲方所借來的任何物品，并保持本店的整潔。7.2如乙方對本店進行了改建或裝修，應在協(xié)議終止時將本店恢復原狀，并承擔相關(guān)的費用。7.3本協(xié)議終止后，雙方應共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括交接材料、結(jié)算賬目等。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。8.2因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字后生效，并取代雙方簽訂的其他一切有關(guān)租賃的協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________