物業(yè)招商協(xié)議

物業(yè)招商協(xié)議1.背景和目的本物業(yè)招商協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）是由以下雙方共同簽署的，旨在明確物業(yè)公司和招商方之間的合作細(xì)節(jié)和權(quán)責(zé)的合作協(xié)議。本協(xié)議旨在促進(jìn)雙方在物業(yè)市場(chǎng)中的共同發(fā)展，為招商方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，并為物業(yè)公司帶來(lái)穩(wěn)定的租金收益。2.合作內(nèi)容和范圍2.1物業(yè)信息物業(yè)公司應(yīng)向招商方提供包括但不限于以下信息：-物業(yè)的基本情況：包括物業(yè)面積、定位、樓層數(shù)等；-外部環(huán)境：包括周邊交通、人口密度、消費(fèi)潛力等；-內(nèi)部設(shè)施：包括公共區(qū)域、停車(chē)設(shè)施、安全設(shè)施等。2.2招商目標(biāo)招商方應(yīng)向物業(yè)公司提供招商目標(biāo)，包括但不限于以下要求：-業(yè)態(tài)規(guī)劃：擬引進(jìn)的商戶(hù)類(lèi)型和數(shù)量；-客戶(hù)群體：目標(biāo)消費(fèi)人群和消費(fèi)能力。2.3招商方權(quán)益物業(yè)公司應(yīng)為招商方提供相應(yīng)的權(quán)益和支持，包括但不限于：-優(yōu)先租賃權(quán)：招商方在同一業(yè)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)中優(yōu)先選擇租賃標(biāo)的；-廣告和宣傳支持：物業(yè)公司提供一定的廣告宣傳資源；-策劃和執(zhí)行活動(dòng)：物業(yè)公司為招商方策劃并組織執(zhí)行一定的推廣活動(dòng)。3.租賃和費(fèi)用3.1租賃期限物業(yè)公司和招商方應(yīng)共同商定租賃期限，一般為若干年。3.2租金和押金招商方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。租金的金額應(yīng)根據(jù)物業(yè)市場(chǎng)行情和具體商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行商議。3.3物業(yè)管理費(fèi)招商方應(yīng)按照約定支付一定比例的物業(yè)管理費(fèi)，以維持物業(yè)公司提供的服務(wù)和設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。4.終止協(xié)議4.1提前終止若一方有下列情況之一，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議：-違反協(xié)議約定，且在合理期限內(nèi)未予改正；-發(fā)生嚴(yán)重違約行為，使得合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。4.2解決糾紛雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)和終止后，對(duì)任何有關(guān)協(xié)議內(nèi)容的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，不得向第三方透露。5.2違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。6.其他條款6.1變更和補(bǔ)充除非另有書(shū)面協(xié)議，任何對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。6.2協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，并同等具有法律效力。6.3法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.簽署本協(xié)議一式兩份，每一方執(zhí)一份，生效后具有同等效力。物業(yè)公司：（簽字）_________________（日期）___________