物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)協(xié)議書

物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)協(xié)議書協(xié)議編號(hào):[協(xié)議編號(hào)]簽約日期:[簽約日期]簽約地點(diǎn):[簽約地點(diǎn)]甲方：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方為一名物業(yè)所有者，乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，雙方本著公平、平等、誠信原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供詳細(xì)清單中列出的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：定期巡視物業(yè)區(qū)域，保持良好環(huán)境；維護(hù)修補(bǔ)物業(yè)內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行；管理物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備，保持其良好狀況；進(jìn)行物業(yè)保潔工作，包括清潔公共區(qū)域、綠化維護(hù)等；提供安全管理服務(wù)，保護(hù)物業(yè)安全；定期召開業(yè)主會(huì)議，聽取建議和反饋；其他根據(jù)甲方需求或雙方協(xié)商確定的物業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)按照協(xié)議中約定的時(shí)間和方式向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助，以確保乙方正常履行服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)項(xiàng)目和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：[支付方式]。服務(wù)費(fèi)用將以月度/季度/年度的形式計(jì)算，具體方式和金額如下：[服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表]甲方應(yīng)在每月/季度/年度的[支付日]前支付服務(wù)費(fèi)用，逾期將按照雙方協(xié)商的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。三、服務(wù)期限本協(xié)議自簽約之日起生效，有效期為[有效期]year。協(xié)議到期前[提前通知期限]個(gè)月，雙方應(yīng)書面或書面電子郵件方式向?qū)Ψ教崆巴ㄖ欠窭m(xù)簽或終止協(xié)議。四、違約責(zé)任若一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，則默認(rèn)為違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理的范圍內(nèi)盡力采取措施減少對(duì)方的損失。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)互相尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、名稱等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可依法向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)機(jī)密或未公開信息予以保密，并未未經(jīng)授權(quán)的情況下向第三方披露。本保密條款在合同期限及協(xié)議解除后仍然有效。七、協(xié)議解除與終止若一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，并且經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)未進(jìn)行改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。除非雙方協(xié)商一致，否則在協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照事先約定的方式處理未完成的事務(wù)和資料。八、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未在本協(xié)議中約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。以上為雙方就物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，以顯示雙方的共識(shí)。雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。如有爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的