農村房屋土地租賃合同

第頁共頁農村房屋土地租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方也愿意以租賃方式使用該房屋，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋設施概況：第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____年（自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止），以租賃合同簽訂之日起算。2.2本協(xié)議屆滿后，若乙方繼續(xù)使用該房屋，雙方可以另行協(xié)商延長租賃期限，雙方達成一致意見后，應及時辦理相應手續(xù)。第三條租金3.1乙方承租此房屋，按每年/每月/每季/每半年支付租金____元。3.2租金支付方式：a)按年支付：乙方應于每年的____月____日前，將當年租金一次性支付給甲方。b)按月支付：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付給甲方。c)按季支付：乙方應于每季度的____月____日前，將當季租金支付給甲方。d)按半年支付：乙方應于每半年的____月____日前，將當半年租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通過現金/銀行轉賬/微信支付寶等方式支付租金，支付方式以雙方協(xié)商一致為準。第四條保證金4.1乙方應在簽訂租賃合同時，向甲方支付保證金____元。4.2若乙方在租賃期滿后，按照規(guī)定交還房屋及設施，并沒有損壞、變更或擅自轉租的情況下，甲方應將保證金無息返還給乙方。4.3若乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，甲方可從保證金中扣除相應金額予以賠償。第五條房屋使用情況及維修5.1甲方將房屋交付給乙方時，應當保證該房屋具備正常的居住條件，各項設施設備齊全完好。5.2在租賃期間，甲方應當按照約定維修房屋及設施設備，保持其正常使用狀態(tài)。5.3乙方按照合同約定使用房屋時，應當注意保持房屋及設施的安全、清潔，并負責小修小補。5.4如房屋及設施設備出現損壞情況，乙方應及時通知甲方，由甲方承擔維修責任。第六條合同解除6.1發(fā)生以下情況之一時，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還房屋并支付相應違約金：a)乙方未按時支付租金的；b)乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉讓、變更房屋用途的；c)乙方違反國家法律法規(guī)，違法使用房屋的。6.2甲方應提前30天通知乙方解除合同，并書面通知乙方。第七條爭議解決7.1本合同爭議的解決，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向當地有管轄權的法院提起訴訟。7.2本合同的附件與合同正文具有相同法律效力。第八條其他約定8.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日