客房租賃協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)客房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方擁有所述房屋的合法權(quán)益，并有權(quán)出租。2.乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.租賃期限：自________________至________________。二、租金條款1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。2.租金支付方式：乙方每月在租期的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付。3.租金逾期：乙方逾期支付租金超過(guò)五天的，應(yīng)向甲方支付每日逾期滯納金不超過(guò)租金金額3%的違約金。4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用。三、租賃約定1.使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃房屋并居住，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.裝修：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修，但需提前書面告知甲方，并經(jīng)得到甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方需將房屋恢復(fù)到原狀。3.維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的重大維修項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)日常的維修及保養(yǎng)工作。4.糾紛處理：雙方對(duì)租賃過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛或爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.退還房屋：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照房屋原狀退還給甲方，如出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用或賠償金。6.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買合適的房屋保險(xiǎn)，保障房屋及其中的財(cái)物不受損失。7.其他約定：_______________________________。四、解除協(xié)議1.協(xié)議解除的情況：在租賃期限內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本協(xié)議即可解除：a.一方喪失民事行為能力或死亡；b.經(jīng)合法程序確定一方為破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；c.出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；d.雙方經(jīng)書面協(xié)商一致解除。2.解除協(xié)議的通知：任何一方欲解除本協(xié)議，均應(yīng)書面通知另一方。五、其他條款1.合同變更：本協(xié)議經(jīng)雙方同意可以進(jìn)行變更或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。2.特殊情況：乙方需要終止租賃合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。3.附加文件：本協(xié)議附加的任何文件具有與本協(xié)議相同的法律效力。4.適用法律：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。5.爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議于雙方簽字后生效，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：