土地租賃合同是怎樣的

土地租賃合同范本1.合同主體出租方：（姓名/單位名稱）_________，注冊(cè)地質(zhì)：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。承租方：（姓名/單位名稱）_________，注冊(cè)地質(zhì)：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。2.租賃物和租賃用途土地地質(zhì)：_________；土地面積：_________；土地用途：_________。3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期）_________年月日至（終止日期）_________年月日。4.租金及支付方式租賃期間，承租方每（單位時(shí)間）_________向出租方支付租金，租金為人民幣（金額）_________，支付方式為（支付方式）_________。5.押金承租方同意在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為人民幣（金額）_________。在租賃期滿且租賃物歸還完好無(wú)損時(shí)，出租方將無(wú)息返還押金給承租方。6.租賃物維護(hù)和修理承租方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，并承擔(dān)其日常維護(hù)、修理和更換費(fèi)用。如因承租方不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物變更和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或自行變更土地用途。8.合同解除和違約責(zé)任如一方違反本合同的任何條款或約定，并造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如承租方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即補(bǔ)繳未支付的租金，并可以解除本合同。9.爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋受法律的約束。對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至出租方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.其他約定對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.合同生效和變更本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________日期：_____