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文檔簡介

物業(yè)服務合同表格樣本1.合同概述2.合同內容2.1服務內容和標準物業(yè)服務公司將按照下述服務內容和標準向業(yè)主提供物業(yè)管理服務：安全與保安管理：提供小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控設備維護、安全事故處理等服務；環(huán)境衛(wèi)生管理：負責小區(qū)內環(huán)境的清潔、綠化及垃圾處理等服務；設備設施維護：維護小區(qū)內的公共設備設施，如電梯、消防系統(tǒng)、停車場等；樓宇維修和裝修監(jiān)管：對小區(qū)內的樓宇進行維修和裝修工作的監(jiān)管，確保施工質量；業(yè)主事務管理：協(xié)助業(yè)主辦理相關事務，如房屋過戶、租賃等；物業(yè)費用管理：負責小區(qū)物業(yè)費的收取、維護費用的清單和預算等。2.2服務費用物業(yè)管理費：按照物業(yè)服務公司提供的費用標準，根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、設施及服務等指標進行計算；維修基金：按照小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，業(yè)主每月繳納一定金額的維修基金用于小區(qū)設備設施的維護和維修；其他費用：如有其他費用，需另行約定。2.3合同期限本合同自雙方簽字生效，并以雙方約定的期限履行。如未約定期限，則按照一年為合同期限。合同期滿前雙方未提出終止合同的通知，本合同將自動延期一年。2.4爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的法院提起訴訟。3.合同變更和解除3.1合同變更在合同履行過程中，如需變更本合同的內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更合同。3.2合同解除一方違反本合同的約定且在合理期限內無法糾正的；發(fā)生不可抗力事件導致無法繼續(xù)履行合同的。4.其他事項4.1保密條款雙方應對在履行合同過程中了解到的對方涉及財務、技術、客戶等方面的信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。4.2知識產(chǎn)權本合同涉及到的文字、圖片、圖表等知識產(chǎn)權歸屬于物業(yè)服務公司所有。4.3不可抗力如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致無法履行合同的，雙方可以免除責任。5.合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：____________________乙方（

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