房地產(chǎn)抵押合同范本通用版

第頁共頁房地產(chǎn)抵押合同范本通用版甲方（出借人）：（姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：（姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，并根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特制定本合同。一、借款金額：甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。二、借款用途：乙方承諾該筆借款全部用于（詳細描述借款用途）_____________________________。三、借款利率：1.借款利率為年利率____%（大寫：_______________%）；2.利率計算方式：（選擇一種計算方式）1）單利計息：按照借款本金在借款期限內(nèi)所產(chǎn)生的利息作為利息計算基礎；2）復利計息：按照借款本金及已計算的利息作為下一期利息的計算基礎。四、借款期限：1.借款期限為____個月/年（大寫：__________個月/年）；2.借款期限計算方式：起息日為委托（選擇一種方式）1）借款合同簽訂日；2）借款合同生效日。五、還款方式：1.還款方式為（選擇一種還款方式）1）一次性償還：借款期滿后一次性償還本金及利息；2）分期償還：按照約定的分期還款計劃償還本金及利息；3）其他方式：________________________（請具體說明）。2.還款計劃：（填寫還款計劃，可分期填寫）還款日期還款金額____________________________________________________________六、計息和收費：1.計息開始日期為（選擇一種方式）1）借款合同簽訂日；2）借款合同生效日；3）借款款項支付日。2.罰息計算方式：如果乙方未按約定時間償還本金及利息，甲方有權按照借款合同規(guī)定的違約利率收取違約金，違約金計算方式為（描述罰息計算方式）_______________________。3.收費標準：借款期間，乙方需要支付根據(jù)借款合同約定的費用（具體描述收費標準）__________________________。七、抵押物：1.抵押物性質(zhì)：乙方將其名下的（詳細描述抵押物性質(zhì)及相關信息）______________________作為借款的抵押物。2.抵押標的物評估價值：抵押物評估價值為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。3.抵押物權屬清晰：乙方申明所提供的抵押物權屬清晰，不存在權屬糾紛。八、借款違約：1.如果乙方未按借款合同約定的還款方式和時間償還本金及利息，甲方有權采取以下措施之一或幾種措施：1）向乙方索取違約金；2）采取法律途徑追究乙方的責任；3）變更借款利率；4）要求提前償還借款。2.乙方需承擔甲方因追索借款而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。九、爭議解決：本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄