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第頁共頁商品房買賣合同補充協(xié)議書甲方：（買方）身份證號碼：住所：電話：乙方：（賣方）公司名稱：法定代表人：住所：電話：鑒于甲乙雙方于（日期）簽訂了《商品房買賣合同》（下稱“主合同”），甲方同意購買乙方所提供的房屋（以下簡稱“房屋”），為明確雙方權利義務及進一步規(guī)范雙方的交易行為，現(xiàn)雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經友好協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議：一、房屋交付時間1.乙方承諾在主合同約定的交房時間內按時將房屋交付給甲方，如因乙方原因導致交房延遲的，乙方應按照主合同約定支付違約金。2.甲方同意在房屋交付之前，按照乙方要求辦理相關手續(xù)和支付房屋購買款項。二、房屋質量及瑕疵責任1.甲方在收房之日起十五天內，對房屋進行檢查。2.如甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或瑕疵，應當及時書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內修復或更換。乙方應盡快采取措施解決問題，并承擔相應費用。3.若甲方未在收房十五天內提出異議，則視為甲方對房屋質量無異議，乙方不承擔相應責任。三、物業(yè)管理費1.甲方同意按照主合同約定，在房屋交付之日起按照物業(yè)公司要求繳納物業(yè)管理費。具體費用標準由物業(yè)公司制定。2.物業(yè)管理費由甲方自行向物業(yè)公司繳納，乙方不對物業(yè)管理費承擔任何責任。四、違約責任1.如甲方未按照主合同及本補充協(xié)議的約定支付房屋購買款項及其他費用的，乙方有權向甲方收取逾期付款的違約金。違約金按照主合同的約定執(zhí)行。2.雙方均同意如發(fā)生違約行為，未盡的義務繼續(xù)履行；無法履行義務的，應支付相應違約金。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交所在地有管轄權的人民法院裁決。六、其他事項1.本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（以下無正文）甲方（買方）：簽字：日期：乙方（賣方）：

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