2023的購房合同樣本

2024的購房合同樣本【購房合同】甲方〔買房人〕：______________乙方〔賣房人〕：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方的自愿原那么，甲乙雙方達(dá)成以下約定，以購房為目的簽訂本合同，共同遵守下述條款：第一條房屋的根本情況1.房屋名稱：______________房屋面積：______________2.房屋位置：______________\t房屋樓層：______________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________\t所有權(quán)人：______________第二條買賣價(jià)格1.房屋買賣價(jià)格為人民幣______________元整〔￥__________〕。2.購房款支付方式：______________〔全款、按揭、分期等〕。3.[如涉及按揭]甲方向乙方提供的首付款為人民幣______________元整〔￥__________〕，余款甲方將按照《按揭貸款合同》進(jìn)展支付。第三條交房時(shí)間和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)交付房屋并辦理過戶手續(xù)。2.甲方承受房屋后應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)展整改或返還購房款。3.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件。第四條房屋權(quán)屬明晰1.乙方保證擁有合法持有該房屋的權(quán)益，并且未將該房屋以任何形式抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如因乙方的原因?qū)е录追劫彿繖?quán)益發(fā)生爭議，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的契稅、過戶費(fèi)、公證費(fèi)和中介費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照相應(yīng)比例分擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)繳納日常物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第六條違約責(zé)任1.本合同一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。2.一方發(fā)生違約時(shí)，對方有權(quán)解除本合同并要求相應(yīng)的賠償。第七條合同解除和終止1.甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.乙方未按時(shí)交付房屋或甲方未按時(shí)支付購房款的情況下，對方有權(quán)解除本合同。3.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同的約定處理已支付的款項(xiàng)。第八條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.假設(shè)因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)〔可根據(jù)雙方需求詳細(xì)約定其他事項(xiàng)〕第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙