拆除房屋施工合同

拆除房屋施工合同范本1.合同雙方2.合同背景2.1業(yè)主是房屋的合法所有者，擁有權(quán)益和使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.2業(yè)主希望拆除房屋進(jìn)行改造、重建等工程。2.3施工方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照業(yè)主的要求進(jìn)行拆除施工。基于上述背景，雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：3.工程范圍3.1拆除房屋的具體范圍和要求由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)描述。3.2工程范圍包括但不限于：拆除內(nèi)外墻體、屋頂、地面、門窗、設(shè)備等。3.3施工方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全，并妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和不可再用的材料。4.工程價(jià)格4.1工程總價(jià)：_____________人民幣（大寫：_____________）。4.2工程款支付方式：雙方約定如下（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）：第一階段：工程開工前，業(yè)主支付工程款總額的50%（_____________人民幣）給施工方。第二階段：工程進(jìn)展至60%時(shí)，業(yè)主支付工程款總額的30%（_____________人民幣）給施工方。第三階段：工程完工交付前，業(yè)主支付工程款總額的20%（_____________人民幣）給施工方。5.工期和交付5.1工期：雙方約定工程完成的時(shí)間為________年______月______日。5.2工期延誤：如果因?yàn)椴豢煽沽驑I(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并須書面確認(rèn)。5.3工程交付：施工方完成工程后，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付工程，并支付最后一次工程款。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1施工方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中無(wú)人員傷亡、事故發(fā)生等情況。6.2若施工方在施工過(guò)程中產(chǎn)生人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。7.保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同內(nèi)容的信息和文件保密，除了法律法規(guī)規(guī)定或經(jīng)對(duì)方同意外，不得將相關(guān)信息和文件透露給第三方。8.違約責(zé)任8.1如果一方違反了本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用的法律。9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。10.合同生效和變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。10.2任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在寫明修改事項(xiàng)的書面文件上簽字蓋章后生效。業(yè)主（甲方）簽字蓋章：________________時(shí)間：_