房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本1.合同背景2.房屋基本信息甲方同意將其持有的位于__________________（具體地質(zhì)）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：房屋面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：（詳細(xì)描述）3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（具體金額）支付方式：（一次性付清/分期支付）分期付款方式：__________________分期付款期數(shù)：__________________每期付款金額：__________________4.轉(zhuǎn)讓條件與權(quán)利義務(wù)4.1保證權(quán)利甲方保證擁有合法的房屋所有權(quán)，并且不存在任何其他第三方對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、查封權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)益。4.2交付房屋及手續(xù)辦理甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的交房時(shí)間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3房屋狀況甲方保證該房屋在交房時(shí)的狀況與合同簽署時(shí)所述的狀況一致，沒(méi)有發(fā)生任何重大損壞或變化。房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得合法產(chǎn)權(quán)；房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用。5.乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方支付責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的方式及時(shí)間支付房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行其他約定的義務(wù)。5.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在房屋交付后合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3乙方賠償責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失。6.違約責(zé)任如一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額為合同總價(jià)款的_________倍（百分比），同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此而遭受的損失。7.合同的變更、解除和終止在履行期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。如需解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并進(jìn)行雙方簽字確認(rèn)。8.合同爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：

簽字：_________