市場房屋租賃合同范本

第頁共頁市場房屋租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：乙方（租賃方）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋信息甲方擁有合法所有權(quán)，并同意將位于_______（地址）的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定的租金支付給甲方。租金為每月_______元人民幣，租金支付方式為每月于_______日前支付至甲方指定的賬戶。2.除租金外，乙方還需支付房屋所需的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方同意按時(shí)支付這些費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并按日收取違約金。第四條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合居住要求，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方在租用期間應(yīng)妥善保管房屋和設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。3.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.如因非乙方過錯(cuò)的自然災(zāi)害或房屋老化等原因?qū)е路课菪栊蘅?，甲方?fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。但如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致修繕費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。第五條房屋使用權(quán)1.乙方在租用期間享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但必須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，必須獲得甲方事先書面同意。第六條合同解除1.甲乙雙方有權(quán)解除合同，如因解除合同一方的過錯(cuò)，需支付對方相應(yīng)的違約金。2.若乙方要求提前解除合同，需提前___個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租期內(nèi)的_______個(gè)月租金。3.除非雙方協(xié)商一致，本合同規(guī)定的租賃期滿后，乙方可選擇續(xù)租或搬離房屋。如乙方選擇續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿的_______個(gè)月前以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。第七條其他約定1.本合同的附件包括：房屋交接清單、裝修申請表、租賃保證金收據(jù)等，均為合同的組成部分。2.本合同任何一方如要求修改或解除合同，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見，且必須以書面形式進(jìn)行通知。3.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，