成都市租房合同范本

第頁共頁成都市租房合同范本合同編號：【合同編號】甲方（房東）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】住所：【甲方住所】乙方（承租人）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】住所：【乙方住所】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有并愿意出租的位于成都市【房屋地址】的房屋租賃事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋用途：【房屋用途】1.3戶型結(jié)構(gòu)：【戶型結(jié)構(gòu)】1.4面積：【面積】平方米1.5朝向：【朝向】1.6押金：【押金金額】元1.7租金：【租金金額】元/月第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2若乙方需續(xù)租，則需提前【續(xù)租提前期】個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方需按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限繼續(xù)履行本合同。第三條房屋使用3.1乙方必須按照合同約定的方式合理使用房屋，并承諾不以任何方式損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得經(jīng)營商業(yè)活動，不得從事違法犯罪活動。3.3乙方需對所租房屋負(fù)責(zé)，保持房屋的清潔、整潔，并妥善保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞需及時賠償修復(fù)。第四條租金及支付方式4.1租金支付方式為【支付方式】，乙方需在每月【支付日】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2若乙方未按照約定時間支付租金，將按每天【滯納金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。4.3甲方有權(quán)隨時調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，須提前【調(diào)整通知期】個月書面通知乙方。第五條押金5.1押金為【押金金額】元，乙方在簽訂本合同時需一次性支付給甲方。5.2在租賃期滿并結(jié)清所有租金及費用后，甲方需將押金全部退還給乙方。5.3乙方在退租時，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或遺失，押金將用于修繕或賠償。第六條物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方不需要另行承擔(dān)。6.2乙方需承擔(dān)房屋交付時的水、電、氣等公共事業(yè)費用，以及其他根據(jù)實際使用情況產(chǎn)生的費用。6.3如發(fā)生房屋裝修或維修工程，所需費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合完成工程，并遵守相應(yīng)的安全規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，并經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方不再享有任何返還租金、押金的權(quán)利，已支付的租金、押金不予退還。7.2如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，并經(jīng)乙方書面催告后仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金、押金以及其他費用。7.3如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按照法律規(guī)定處理。第八條合同變更與終止8.1甲乙雙方在履行合同過程中如有需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.1如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前【提前終止期】個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3如果在租賃期限屆滿前，乙方提前一個月內(nèi)未通知甲方是否租賃期限的延續(xù)或終止，則默認(rèn)為續(xù)租，續(xù)租期限與原合同相同。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。9.2本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。9.3本合同采用書面形式，生效后不得修改和撤銷，未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽