標準版土地租賃合同書

第頁共頁標準版土地租賃合同書《土地租賃合同》甲方（出租方）：（公司名稱）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：（公司名稱）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的土地所有人，乙方有意向租賃甲方所擁有的土地，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條租賃土地1.1租賃地點：甲方同意將其所擁有的位于（具體位置）的土地出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃土地的面積為（具體面積），以甲方提供的土地面積為準。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起至租賃期滿。2.2提前終止：除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不允許提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方同意按照每年支付（具體金額）作為租金。3.2租金支付方式：乙方同意以每年支付一次租金的方式支付。3.3租金支付時間：租金應(yīng)于每年的（具體日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條用途限制4.1乙方承諾將租賃土地僅用于（具體用途），不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2在租賃土地上進行的任何開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營活動，應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)以及甲方事先書面同意的要求。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方不能將土地提供給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。（2）若由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如因乙方原因未按時支付租金，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方在土地使用過程中存在違法行為或損壞土地、設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條保密條款雙方在本合同中所了解到的任何機密信息，無論是口頭或書面形式，均應(yīng)保密，在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得向任何第三方透露。第七條合同終止7.1合同期滿：本合同期滿后，除非雙方另有約定，雙方同意終止合同，并不須承擔(dān)違約責(zé)任。7.2提前終止：除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不得提前終止合同。若雙方同意提前終止合同，應(yīng)達成書面的補充協(xié)議，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決在履行本合同過程中，因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第九條合同附件本合同的附件包括：（列明合同附件，如產(chǎn)權(quán)證明、土地承包合同等文件）第十條其他事項10.1本合同的任何修改、補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。10.3本合同一式兩份，