購房協(xié)議樣本

購房協(xié)議樣本1.引言本購房協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由乙方（以下簡稱“購買方”）和甲方（以下簡稱“出售方”）簽訂，雙方對購房事宜達(dá)成以下約定。2.購房房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：xxxx房產(chǎn)地址：xxxx房產(chǎn)面積：xxxx房產(chǎn)樓層：xxxx房產(chǎn)戶型：xxxx房產(chǎn)用途：xxxx2.2房產(chǎn)價格及付款方式轉(zhuǎn)讓價款：xxxx付款方式：首付款：xxxx中期款：xxxx尾款：xxxx3.權(quán)利與義務(wù)3.1購買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1購買權(quán)利購買方有權(quán)：購買房產(chǎn)基于本協(xié)議的約定；3.1.2信息核實(shí)購買方有權(quán)核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，并在簽署本協(xié)議前進(jìn)行充分的調(diào)查與咨詢。3.1.3房產(chǎn)保管購買方應(yīng)妥善保管好與房產(chǎn)有關(guān)的一切文件和資料，確保不會丟失或被他人竊取。3.1.4完成支付購買方應(yīng)按照付款方式的約定及時完成相應(yīng)的支付。3.2出售方權(quán)利與義務(wù)3.2.1信息真實(shí)出售方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證所有相關(guān)證件齊備。3.2.2房產(chǎn)交付出售方應(yīng)按照約定在合理的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給購買方，并確保房產(chǎn)的所有權(quán)無爭議。3.2.3保證權(quán)益出售方應(yīng)確保購買方在購房過程中的合法權(quán)益不受侵犯，并積極協(xié)助購買方解決相關(guān)問題。4.臨時占有購買方在房產(chǎn)交付之前，有權(quán)臨時占有房產(chǎn)，但須遵守以下規(guī)定：臨時占有期間，購買方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并對房產(chǎn)的維護(hù)和管理負(fù)責(zé)；購買方不得在未經(jīng)出售方同意的情況下改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進(jìn)行任何損壞。5.違約責(zé)任5.1購買方違約責(zé)任若購買方未按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)款項或違反其他約定，購買方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：支付逾期產(chǎn)生的滯納金；若購買方嚴(yán)重違約，出售方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求購買方承擔(dān)違約金。5.2出售方違約責(zé)任若出售方未按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)或違反其他約定，出售方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：賠償購買方因此遭受的損失；公開道歉并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.協(xié)議變更與解除6.1變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)取得雙方的書面同意，并在雙方簽字蓋章后生效。6.2解除本協(xié)議在以下情況下可被解除：雙方協(xié)商一致解除；出售方嚴(yán)重違約，購買方有權(quán)解除協(xié)議并要求追究出售方的責(zé)任；購買方嚴(yán)重違約，出售方有權(quán)解除協(xié)議并要求追究購買方的責(zé)任。7.法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。以上為購房協(xié)議的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽署前認(rèn)真閱讀并確保對其內(nèi)容完全理解。在簽署協(xié)議之前，雙方有權(quán)自行尋求法律意見。簽署日期：___________