辦公樓服務(wù)合同

第頁共頁辦公樓服務(wù)合同本合同由以下雙方訂立：甲方：（公司名稱），法定代表人（或授權(quán)代表）：（姓名），注冊(cè)地址：（地址）。乙方：（公司名稱），法定代表人（或授權(quán)代表）：（姓名），注冊(cè)地址：（地址）。鑒于：甲方擁有并經(jīng)營辦公樓，提供辦公場(chǎng)所及相關(guān)服務(wù)；乙方希望租用甲方的辦公樓，并享受相應(yīng)的服務(wù)。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期起始日期為（日期），租賃期為（年/月/日），租賃期屆滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。第二條租賃物及使用權(quán)2.1甲方將辦公樓（具體樓層及房間號(hào)）出租給乙方作為辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)使用該辦公樓。2.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并按照使用規(guī)定使用租賃物。2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每月（或每季度/每年）一次，支付日為每月（或每季度/每年）的（日期），乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條辦公樓服務(wù)內(nèi)容4.1甲方將按照約定為乙方提供以下服務(wù)：（1）提供辦公樓的基本設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電力供應(yīng)、給排水設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。（2）定期對(duì)辦公樓進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（3）提供公共區(qū)域的清潔服務(wù)。（4）提供24小時(shí)保安服務(wù)。（5）提供辦公樓內(nèi)的咖啡廳或餐廳、會(huì)議室等公共設(shè)施的使用。（6）其他雙方約定的服務(wù)。4.2乙方需按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合理使用服務(wù)，并對(duì)使用的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保證和保險(xiǎn)5.1甲方保證所提供的租賃物為合法擁有并可供租賃的，并不存在任何第三方的權(quán)利糾紛。5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物及其所在區(qū)域的安全。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3如一方未履行合同義務(wù)，使得對(duì)方無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行及解釋均適用法律法規(guī)。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。8.2合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方：乙方：法定代表人（或授權(quán)代表）法定代表人（或授權(quán)代表）（簽名）_________________（簽名）_