市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（被轉(zhuǎn)租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：為了明確雙方之間的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商，特訂立本市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)租門面的基本信息甲方同意將其所擁有的位于（市/區(qū)）（具體地址）的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)租門面”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。轉(zhuǎn)租門面的具體面積為（具體面積）平方米。第二條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）元，到租期結(jié)束日前的（日期）日前支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。2.乙方同意按年度支付轉(zhuǎn)租門面的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票或證明。第三條租期及延期1.租期自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體年限）年。2.若乙方希望延長租期，應(yīng)提前（具體時(shí)間）以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第四條使用權(quán)和限制1.乙方享有合法使用轉(zhuǎn)租門面的權(quán)利，并承諾在租期內(nèi)不得將轉(zhuǎn)租門面分租、轉(zhuǎn)租或其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方有責(zé)任保持轉(zhuǎn)租門面的整潔、衛(wèi)生，并修復(fù)任何因自身原因?qū)е碌膿p壞。3.乙方不得將轉(zhuǎn)租門面用于違法活動(dòng)或其他損害社會(huì)公共利益的行為。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）元。保證金在租期屆滿時(shí)，如乙方無違約行為，將無息退還乙方。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償，同時(shí)保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。3.乙方同意不得以支付保證金作為避免支付租金或其他費(fèi)用的理由。第六條維護(hù)和維修責(zé)任1.甲方有責(zé)任及時(shí)維修轉(zhuǎn)租門面的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租門面內(nèi)的簡單維護(hù)和修繕，如燈泡更換、墻壁漆面修補(bǔ)等，其他大修和重建責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。3.如因不可抗力等原因致使轉(zhuǎn)租門面不能正常使用，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)履行相關(guān)責(zé)任，否則守約方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金抵扣相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求賠償因違約行為而給甲方造成的損失。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方對(duì)于因本協(xié)議引發(fā)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟解決。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行約定，補(bǔ)充附加協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.本