單間房屋出租合同

第頁(yè)共頁(yè)單間房屋出租合同租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將位于（詳細(xì)地址）的單間房屋出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.租賃房屋位置：（詳細(xì)地址）2.租賃房屋面積：?jiǎn)伍g，面積為（具體面積）3.房屋配套設(shè)施：提供以下基本設(shè)施和家具（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體列舉），具體情況如下：（1）床架和床墊（2）衣柜（3）電視（4）桌椅（5）空調(diào)（6）洗衣機(jī)（7）冰箱（8）熱水器（9）衛(wèi)生間設(shè)施4.房屋使用規(guī)定：乙方在使用房屋期間，需遵守以下規(guī)定：（1）合理使用房屋設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞設(shè)施的行為。（2）保持房屋的干凈整潔，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾。（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如吸毒、賭博等，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署后（日期）之前，將房屋交付給乙方。二、租金及費(fèi)用1.租金總額：本房屋的租金為人民幣（下稱“元”）每月（下稱“按月支付日租金”），租金合計(jì)為（租金總額）元/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方押金（押金總額）元。（1）押金用途：押金將在乙方遷出時(shí)檢查房屋狀況，并與租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算后，如未發(fā)現(xiàn)損壞或者其他費(fèi)用需沖抵，則應(yīng)在（約定天數(shù)）內(nèi)無(wú)息返還給乙方。（2）未支付租金扣除：乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)自乙方支付未付租金中扣除，并不視為甲方放棄其要求乙方移交租金的權(quán)利。4.其他費(fèi)用：（1）水費(fèi)：乙方需要支付房屋內(nèi)的自來(lái)水費(fèi)，按照當(dāng)?shù)毓┧镜氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。（2）電費(fèi)：乙方需要支付房屋內(nèi)的電費(fèi)，按照當(dāng)?shù)毓╇姽镜氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方需要按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，具體費(fèi)用由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況制定并提供賬單給乙方支付。三、租賃期限1.租賃期限：本合同自（起始日期）開始，至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.續(xù)租或解約：合同到期前一個(gè)月，甲方與乙方可以協(xié)商是否續(xù)租。如雙方一致同意續(xù)租，應(yīng)重新草擬一份新的租賃合同。如合同到期前一個(gè)月乙方未提出解約意愿，租賃期限將自動(dòng)延續(xù)。3.解約條件：乙方在租賃期間提前解約，需提前一個(gè)月書面通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除乙方押金。四、房屋維修1.甲方承諾在租賃期限內(nèi)維修房屋設(shè)施和供應(yīng)設(shè)備的正常使用，維修內(nèi)容包括但不限于：水電故障、房屋漏水、家具損壞等。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋有需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)情況和照片。五、違約責(zé)任1.乙方如有任何違反本合同的行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償所造成的一切損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡最大努力減少損失。六、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同簽署地：（詳細(xì)地址）4.甲方聯(lián)系方式：（1）姓名：（2）住址：（