合作開發(fā)房地產(chǎn)合同樣本

第頁共頁合作開發(fā)房地產(chǎn)合同樣本甲方：（開發(fā)商名稱）、住所地：乙方：（合作商名稱）、住所地：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并具有一定的資金實力和技術(shù)儲備；乙方具備相關(guān)的市場資源、行業(yè)經(jīng)驗和資金實力，雙方本著平等互利、互相信任的原則，達(dá)成以下合作開發(fā)協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方向乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計方案、土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。1.2乙方根據(jù)甲方提供的資料，負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、銷售策劃和銷售推廣工作。1.3甲方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)和相關(guān)手續(xù)辦理工作。1.4雙方按照約定的進(jìn)度和任務(wù)分工，共同推進(jìn)項目的開發(fā)工作。1.5合作的具體項目為：（具體項目名稱、地址等信息）第二條合作期限2.1本合作協(xié)議的有效期為_____年，自雙方簽署之日起計算。2.2如雙方一致同意，可以續(xù)簽本合作協(xié)議，續(xù)簽期限和續(xù)簽條件另行協(xié)商確定。第三條費(fèi)用及分配方式3.1乙方在項目銷售過程中所產(chǎn)生的市場開支由乙方自行承擔(dān)。3.2甲方提供的資金用于項目的開發(fā)建設(shè)工作，具體用途、金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。3.3項目銷售所得按照以下方式進(jìn)行分配：甲方獲利部分：_______%乙方獲利部分：_______%第四條條件和義務(wù)4.1甲方的義務(wù)：(1)提供項目相關(guān)的資料和支持，確保項目的正常開發(fā)和建設(shè)；(2)按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)；(3)在乙方負(fù)責(zé)的銷售范圍內(nèi)，配合乙方的市場推廣活動。4.2乙方的義務(wù)：(1)負(fù)責(zé)市場調(diào)研和銷售策劃工作，制定有效的銷售推廣方案；(2)按照約定的銷售目標(biāo)和時間節(jié)點完成銷售任務(wù)；(3)在項目銷售過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條保密條款5.1雙方須對彼此提供的涉及商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得向第三方披露。5.2雙方在合作過程中所獲得的項目資料和市場信息，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給他人。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合作協(xié)議的約定，使得對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如一方因故不能履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提出解決方案。6.3雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合作中的爭議或糾紛。如協(xié)商不成，可向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合作協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本合作協(xié)議具有同等法律效力。7.2本合作協(xié)議的簽署、修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。7.3本合作協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（開發(fā)商）：簽字：日期：乙方（合作商）：