房屋租憑合同書正規(guī)房屋租賃合同范本

房屋租憑合同書正規(guī)房屋租賃合同范本【房屋租賃合同】甲方〔出租人〕：姓名/名稱：_________地址：_________聯(lián)絡(luò)方式：_________乙方〔承租人〕：姓名：_________地址：_________聯(lián)絡(luò)方式：_________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，有意將其所有的房屋〔詳細地址：_______〕出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋描繪1.1房屋特征及規(guī)格：______1.2房屋用處：住宅/商用/辦公等〔根據(jù)實際情況填寫〕第二條租金及支付方式2.1租金金額為每月人民幣______元整，租期為______個月。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：〔1〕支付方式：_______〔現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等〕〔2〕租金支付周期：每月/季度/半年等〔根據(jù)實際情況填寫〕2.3如因乙方原因未按時支付租金，在逾期_____日后，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，每日違約金為租金金額的______%。2.4租賃期滿前，乙方不得以任何理由回絕繼續(xù)支付租金。第三條押金3.1乙方在此向甲方支付押金人民幣______元整，用以保證履行本合同約定的各項責(zé)任及義務(wù)。3.2出租期滿后，無違約行為且房屋及設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第四條使用權(quán)及維修責(zé)任4.1甲方保證在簽訂本合同時，房屋擁有出租的權(quán)利，并保證租賃期間不會發(fā)生權(quán)屬爭議。4.2房屋的日常維修責(zé)任由甲方承當(dāng)，非由乙方人為造成的損壞應(yīng)由甲方及時修復(fù)。4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及家具等財物，如有損壞或喪失，應(yīng)按照原價進展賠償。4.4乙方不得私自改變房屋構(gòu)造或進展重大裝修，如需改動須得到甲方同意。第五條合同解除及終止5.1假設(shè)甲方有違背本合同的行為，乙方有權(quán)解除本合同。5.2假設(shè)乙方有違背本合同的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對乙方違約行為進展追究。5.3提早終止合同時，雙方應(yīng)提早______天書面通知對方，否那么應(yīng)支付相應(yīng)違約金。5.4在租賃期限屆滿后，合同自動終止，雙方無需再提早通知。第六條其他約定事項6.1雙方簽字蓋章前方為生效，本合同正本二份，甲方一份，乙方一份。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：簽字：_______________簽字：_____