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文檔簡介

二手房買賣合同書范本1.合同目的和范圍2.買賣房屋的基本條款2.1房屋基本信息房屋的基本信息如下：房屋標志性特征：____________（例如：高層住宅、樓層等）房屋面積：____________（平方米）2.2房屋權屬和產(chǎn)權情況乙方保證房屋的所有權、使用權和該筆交易的合法性。房屋的抵押和查封情況：____________（如果存在抵押或查封，請在此注明）。2.3交易價格和支付方式支付方式為：____________（例如：一次性付款、分期付款等）。3.交易的相關條款和條件3.1交付房屋的時間和方式乙方應當在本合同生效之日起____________天內(nèi)，將房屋交付給甲方。房屋的交付方式為：____________。3.2房屋質(zhì)量和瑕疵問題乙方保證房屋在交付時處于良好的狀態(tài)，并符合法律、法規(guī)及有關規(guī)定的要求。如發(fā)現(xiàn)房屋在購房過程中存在質(zhì)量問題或瑕疵，買方有權要求乙方承擔修復或退還部分貨款的責任。3.3產(chǎn)權過戶買方在支付全部購房款項后，甲、乙雙方應當協(xié)商辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權正式過戶給甲方。3.4違約責任任何一方未能履行本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任。具體的違約責任和賠償金額應當按雙方簽訂的其他協(xié)議或法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同生效和爭議解決4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2爭議解決在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則應交由有管轄權的人民法院進行解決。5.其他條款5.1合同附件《房屋產(chǎn)權證書》《房屋查封情況證明》《房屋質(zhì)量檢測報告》（如有）5.2合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同擁有，如出現(xiàn)重大爭議，雙方可以協(xié)商修改合同內(nèi)容。5.3合同的變

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