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第頁共頁關于餐飲房屋租賃的合同范本餐飲房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲方是一方擁有合法房產，并有出租意愿的人（下稱“甲方”）；乙方是一方有意租賃該房產作為餐飲用途的人（下稱“乙方”），雙方經友好協(xié)商，就甲方將上述房產出租給乙方進行餐飲經營一事，達成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條出租物：甲方作為房產的業(yè)主持有并出租給乙方一處位于（詳細地址）的房產（以下簡稱“房屋”），房屋的用途為餐飲經營。第二條租賃期限：本合同的租賃期限為（開始日期）至（結束日期），共計（租賃期限）。第三條租金和付款方式：1.乙方同意每月向甲方支付租金（金額）元，租金將在每月的（指定日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方在租賃開始之前必須支付（金額）元作為押金，押金將在租期結束后扣除相關費用后退還給乙方。3.除租金和押金外，乙方還需負責支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關費用。第四條使用規(guī)定：1.乙方承諾將房屋用于餐飲經營，并且必須遵守相關法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公共秩序。2.乙方必須保護房屋內的設備、家具和裝飾等財產，如有損壞，應負責修復或賠償。3.乙方有權在合理范圍內根據(jù)經營需要進行裝修或布置房屋，但必須經甲方事先書面同意。4.乙方不得擅自改變房屋的結構或外觀，不得違反消防、安全等相關規(guī)定。第五條保險責任：乙方在租賃期間必須購買及持續(xù)更新合適的商業(yè)保險，保護房屋內的設備、設施和材料等財產，以及對第三方的責任。第六條終止合同：1.在租賃期屆滿前30天，甲方或乙方應通過書面形式提前通知對方是否續(xù)簽合同或終止合同。2.若乙方違反合同的任何規(guī)定，甲方有權提前解除合同，并保留追究其他違約責任的權利。3.在租賃期滿后，如乙方不履行續(xù)租義務，甲方有權將房屋出租給其他人。第七條合同解釋和爭議解決：1.雙方同意本合同的解釋權歸屬于中國法律，并提交有管轄權的人民法院解決。2.在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方同意在爭議解決前繼續(xù)履行合同其他條款。第八條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽

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